惠誉指若香港银行同业拆息持续回落对应付商业物业高空置率无帮助_资讯

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2025-05-20 16:50:01

观点网香港报道：5月20日，评级机构惠誉表示，若香港银行同业拆息(HIBOR)持续回落，有助部分缓解香港银行资产质素的压力，但对应付商业物业的高空置率没有帮助，需有待商业活动广泛复甦，因为香港营商情况取决于全球贸易环境，惟美国关税的影响仍存在不确定性。

惠誉对今年香港银行给予一个恶化的行业前景，主要是预期银行盈利受压，利率下降导致净息差收窄。行业前景包含商业物业资产质素风险，因空置率仍然高企。

香港1个月银行同业拆息跌穿1厘，跌至0.96厘，但惠誉不预期会对住宅物业交易及贷款量有显著刺激，除非香港银行同业拆息维持低水平一段时间。

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