（转自：智超讲财商）

近日，知情人士称，广州富力地产(2777.HK)联合创始人之一张力的儿子张量，因涉及贷款纠纷而被禁止出境。知情人士表示，杭州一家法院上个月对张量发出禁止出境的判决。

法院表示，张量未能履行其公司(实地地产)一笔借款的担保，张量是该公司的控股股东。该人士称，法院先前已判决张量对该债务负有责任。张量尽管被禁止出境，但没有迹象显示张量已被拘留。

据知情人士透露，如果个人为贷款提供担保，他们可能会被追究责任。

这位人士补充说，有关这笔贷款的纠纷可以追溯到2022年，当时债权人中建投信托股份有限公司就一笔人民币11.6亿元的借款对实地地产及其几家子公司和张量提起了诉讼。

天眼查数据显示，经中建投信托申请，杭州市中级人民法院对于这起金融借款合同纠纷中的几个被告，采取执行措施，执行标的为1.75634亿元。

2023年6月30日，浙江省高级人民法院就该案审理终结，并于当年9月14日公告送达（2023）浙民终646号民事裁定书。

与王思聪齐名的地产二代

富力地产联席董事长、总裁张力之子张量，与万达公子王思聪、潘石屹公子潘瑞、商业巨富之子王烁曾被合称“新京城四少”。

与万达公子不同，张量或许受到父亲影响，玩得最大的仍是房地产。2006年从广州出发，张量创立的实地地产至今秉持着一个口号：始于地产而不止于地产。

张量在地产二代中出奇低调，从不接受任何媒体采访，但据公开报道显示，张量是一位“科技发烧友”。

据悉，张量已经是传递娱乐（HK01326）、脑洞科技（HK02203）、力量能源（HK01277）三家港股上市公司的实际控制人。兴趣广泛的他，涉足众多领域：矿产、娱乐、科技、投资、工程、通信，实地地产是他涉足地产的重要棋子。

张量的妻子——1993年生的龙茜，在招股说明书中首次出现，她在小红书、淘宝、微博上还有一个名字——peony鹿鹿。

据透露，“张量大她12岁，婚礼在澳大利亚举办的，她当时为了嫁张量学都不上了。”

张量的岳父龙少彬曾是贵州当地富商，在酒店等地产行业摸爬滚打。张量的父亲则是富力地产联席董事长张力。在实地地产的土地储备中，广州与贵州所占比重最大，前者是张力的大本营，后者是龙少彬的发迹之地。