最近，通州新亮相的项目金隅·花溪云锦上演了“人从众”的热闹景象。

据了解，5月初到现在，金隅·花溪云锦人气特别火爆，售楼处每天都挤满了人，每天都大几百组客户。五一假期期间每天更是到访上千组客户，到访量比周边在售新房项目加起来还要多。

在市场并不景气的当下，金隅·花溪云锦何以圈粉无数？要解读“金隅·花溪云锦奇迹”的发生，有两种视角。

一种是市场供应的视角。

近年通州新入市的项目不少都在有待发展的板块，比如宋庄，城市界面和现有配套都太差。而金隅·花溪云锦地段优势明显，资源丰富、配套完善。无论市场关注度，还是项目价值，更容易引发市场和购房者的关注及购买热情。

另一种是区域利好兑现的视角。

副中心建设在提速，各种利好频频兑现，比如城市绿心森林公园已经开园、六环入地工程也已经完工并使用，再加上安贞医院、儿研所、人大附校区等配套交付，各种基础设施及生活配套的提升，都增强了置业者买房的意愿，对楼市亦形成有力背书和推动。

当然，最能打中购房者的还是其过硬的产品力。

金隅·花溪云锦样板间开放时，无论是到场的意向客户、媒体大V，还是地产同行，几乎都提到了同一个词：卷！

是的，作为副中心首个定位全四居改善的超配好房子，金隅·花溪云锦在产品力上，无论是从大门、园林、会所、公区配置还是到外立面、户型、精装配置，都做到了全方位、无死角的卷。

而且，这个楼盘8万+的配置，价格才5万+，总结来看就是：产品吸睛，性价比高。从市场热度来看，真是应了那句话—— 给足供给侧诱惑，才最容易打动买房人。

从约8米高，约32.5米宽的归家府门开始，你会发现，处处是超配的亮点：约1500㎡名贵银杏林、9米高的飞瀑叠水、约1000㎡立体花园……既创新打造了立体归家动线，又让度假感的日常具象化。这在整个副中心楼市，都几乎是独一份！

户型向来是金隅最擅长的拿手好戏，这一次，金隅一出手就拿出来了一组足以惊艳市场的神户型。

作为目前整个板块唯一的纯新商品房项目，金隅·花溪云锦规划了8栋7~11层纯洋房产品，面积段108㎡~153㎡，项目成功汲取了金隅在过往神户型打造上的全部精髓，将得房率做到了市场上罕见的93%-96%，全系改善四房带来更纯粹的改善户型、更纯粹的改善圈层。

高得房率其实也是超配的重要体现，毕竟，在一个优质板块，同等价格能做出“更多平方米”永远是最强悍的吸粉利器，也是购房者真金白银的获利。

以建面约108㎡户型为例，108平能做到四室两厅两卫的四叶草格局，就已秒杀市场一大片。进门是独立玄关，配有定制级玄关收纳柜，更安排了家政间，归家的仪式感和实用性都一步到位。

南向10米多的面宽，开间3.8米的方厅，主卧面宽达到了约3.3米，不管是空间尺度还是居住舒适度，能和这个四居户型放在同一台面上进行对标的行业起步门槛至少要在120㎡上下，换言之，这个户型买了就省了几十万。

建面约125㎡的四室两厅两卫户型，南向三面宽做到了约11米，客厅面宽做到了4.2米，尺度可以完美对标市面上大多数140㎡左右的户型设计，更有餐客厨一体化的全明通透设计以及主卧小家化等，完美兼容了每一个网红爆款户型的亮点。

建面约138㎡的四居，依旧是方正通透格局，利用率超高，三面采光，主卧有270°的转角窗设计，南向面宽达到了约11.6米，客厅约4.9米，主卧约3.6米，每个空间都很阔绰，即使是北向的次卧也有约12个平米，兼顾到了尺度感和居住体验。

接下来需要重磅解读的是项目153㎡的四室两厅三卫产品，三开间朝南、双套房设计，整体南向面宽达到了约13米，客厅面宽约6米配以超大落地窗，让空间、视野以及居住感都跃升到一个新高度，极具豪宅范。

不同于其他项目，153㎡户型没有一味追求南向面宽而牺牲北向次卧的面积，而是兼顾到了每个居住空间的生活感受，而且北向的次卧靠近客卫，完全可以当作第三个独立套房使用。

此外，入门处的玄关、隐藏式的家政间还有主卧卫生间的大浴缸更是为改善家庭增加了大宅的仪式感与豪奢感。

建议副中心的高端改善一定要看看这个户型，它完美的格局、极致的空间尺度和私密性简直精准击中了精英人群对高阶改善的诉求，相信你一定也会被圈粉。

如果你看过项目沙盘，听过销售的讲解，你会发现金隅·花溪云锦自带一张高级脸的外立面也绝对称得上是超配。要知道，铝板与玻璃幕墙的设计，是10万+豪宅立面才有的配置， 而在金隅·花溪云锦，5万＋即可拿下，买房人又轻松赚到了。

如果说神户型、高颜值立面和园林设计提供的是品质红利，那么项目的精装配置则是金隅笔下，关于理想改善生活最动人的演绎。

金隅·花溪云锦全屋甄选一线品牌，比如装修入户门是星月神或索福的铸铝装甲防盗门，方太的厨具，LOW-E三层双中空玻璃、科勒的智能马桶等；

在精装细节上，团队也是下足了功夫即便是背景墙，也要从风格与色调上不断考究，力求让整体空间精致简洁大方，又不失品质触感。包括氛围灯带、洁具、厨具等每处细节设计，都兼顾了品质与审美，让美感蔓延至精装设计的每一处肌理。

而且，金隅·花溪云锦还从厨房洞洞板到全屋定制柜体，七大精工细节，每一处人性化的细节考究，都能让你能感受到金隅对生活的理解，对业主的尊重。

金隅·花溪云锦的超配还体现在对于更多产品设计的理念与细节中：

比如，‌层高为3米‌起，其中楼王户型的层高可达3.16米‌；

比如带星空穹顶的奢尚地库；

比如约200米阿勒泰风情的疗愈园林；

比如涵盖了书吧、会晤、朗诵、瑜伽、运动等功能空间的约650㎡溪谷悦心生活馆…

甚至，在看不见的地方，金隅·花溪云锦也毫不含糊，选用的建筑材料像环保水泥、混凝土、保温材料等，大部分源自金隅自有工厂，强度和耐久性均超出行业标准，以超越国标的国匠品质造就“好房子”。

需要强调的是，金隅·花溪云锦所在板块对副中心而言也是“超配”。金隅·花溪云锦所处的，是土桥板块，是副中心真正稀缺且核心的板块。

首先，近十年断供的土桥，让其土地尤为稀缺，再加上运河核心区、潞城等区域也没什么土地供应，因此金隅·花溪云锦称得上是副中心一众新房中的王者，带有珍贵属性，在市场上的热度也是持续高涨。

其次，北京副中心有三大中心再加上城市绿心其实就是四大中心，而花溪云锦正好处于四大中心的核心，是妥妥的C位。

这样的地段，配套自然不在话下。商业、学校、医院都应有尽有，交通更是坐拥三条地铁线（含规划），去哪里都十分便利。

当然，副中心正在蓬勃发展，在这里买房早已不再是原来的沿地铁、沿京通高速的逻辑，更不是环线逻辑；而是越在副中心的中心位置，价值越高，处于副中心的四心之芯的金隅·花溪云锦，价值不言而喻。

在当前市场下，“超配”一直都是夯实客户购买决策的有力砝码，金隅·花溪云锦6万＋价格所诠释和打造的堪比8万+高端改善住宅的产品配置，意味着同等预算下，更多的产品获得感和更高的房价升值预期，这样的项目引发市场关注也在情理之中。

划重点：金隅·花溪云锦当前火爆认筹中，即将开盘，据说项目预约已超上百组，可以预见肯定是“卖爆”的节奏！对项目感兴趣的朋友，可以添加微信mfzt99咨询、看房！