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“华庭”分了四套房

有个车位“白买了”？

杭州萧山的莫先生家分到几套安置房

他都出租了

车位也在出租

现在要反映的是有个车位白买了

因为小区里停车都免费的

莫先生是杭州萧山合丰村的村民

在“飞虹华庭”分到了

一套142平米的房子

在“振盈华庭”分到了

两套70多平米的房子

让他发愁的是“振盈华庭”的这个车位

莫先生：买了车位的话，打算是要租掉，但是现在的情况就是说，大家都是随便停的。

记者：不收费？

莫先生：对，不收费，免费停。

记者：免费多久呢？不可能永远免费。

莫先生：已经两年了，一直就是这么一个情况。

记者：那你觉得你亏了？

莫先生：那肯定的。

莫先生说

他现在不住在杭州萧山

分到的安置房都是用来出租的

他带记者参观了一下

“振盈华庭”的这个车位在负一层

位置很不错

甚至还装好了充电桩

莫先生：因为大家都免费停，没人要租。

记者：那你觉得这个车位白买了？

莫先生：肯定是白买了，因为我们村另一个小区叫“飞虹华庭”，我们现在是300块钱租掉的，都是供不应求的。

地下车库门口有一位保安

记者上去问了问

记者：你们这里停车，收不收费的？

杭州萧山振盈华庭物业 保安：现在还没到年限吧。

记者：要几年？

杭州萧山振盈华庭物业 保安：这个我不太清楚。

记者：他说两年没收费了。

莫先生：已经两年了，都没收过费。

保安：你看那边那个牌子，还没到。

莫先生：那个超过两年了，你不用看。

工程竣工责任牌显示

小区是2022年6月20号竣工的

莫先生说

房子分到手上快两年了

那么保安师傅说的年限指的是什么呢？

一行人又找到了物业办公室

杭州萧山振盈华庭物业 前台：我们现在没有免费的。

记者：嗯？

杭州萧山振盈华庭物业 前台：对，我们对外没有说免费的。

记者：对内呢？

杭州萧山振盈华庭物业 前台：对内我们也没有的。

莫先生：他们只是换了个说法而已，一直都是免费停的，那人家缴费的记录在哪里呢？有没有人缴过费呢？

记者：那到底收不收费？

杭州萧山振盈华庭物业 前台：这个要我们专业领导来回复你，我只是下面打工的，不好意思。

前台帮忙联系了物业的赵经理

杭州萧山振盈华庭物业 前台：赵经理，他们现在1818在楼上，他说要跟你说几句。好的，好的。他在外面，在杭州开会。

物业赵经理不方便接电话

一行人又赶到了社区

杭州萧山盈丰街道合丰社区 余主任：那么上周的话，街道也给我们开了相关的会议，目前我们“两规”正在拟定，因为我们安置房比较多嘛，街道会统一地进行推进的。

莫先生：每次都是上周，每次都是上周，我都听你这话讲了好几遍了。

社区余主任介绍

目前安置房都设立了物管会

正在统一拟定两规

商讨停车收费具体方案

包括时长、收费金额等等

这个得街道统一推进

杭州萧山盈丰街道合丰社区 余主任：我们现在一共六个“华庭”，刚才你们去的是“振盈华庭”，“振盈华庭”、“盈瑞华庭”、“飞虹华庭”、“佳宁华庭”，这四个在我们这儿的。

记者：这个房子造得，感觉真的是"华庭"，不是安置房。

杭州萧山盈丰街道合丰社区 余主任：对，外边看着就跟商品房一模一样。

记者：你分了几套？

莫先生：我们村里面我们一家人，好几个人，分了四套。

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车位着急出租

收费有待推进

社区余主任说

停车收费这事

得街道统一推进

但莫先生质疑

他在另一个安置房小区也有房子和车位

车位就能顺利地租出去

社区余主任介绍

“振盈华庭”目前还有一个特殊情况

杭州萧山盈丰街道合丰社区 余主任：60%的房子抽了，还有40%房子没抽，那么这些房子，刚才我就说了这是安置房，车位没抽的，是国有资产，那我们怎么可以租呢？

社区余主任还介绍

安置房小区的车位

严格说来也带有福利性质

只要三万块钱一个

记者：咱们这个区域，如果商品房买车位的话，大概是多少一个？

杭州萧山盈丰街道合丰社区 余主任：商品房这边的话十多万。

记者：那三万一个相当于是已经补贴过了？

杭州萧山盈丰街道合丰社区 余主任：这是政府优惠价格，我们是安置房。

莫先生：村里面规定一定要是140平方加70平方才可以有两个车位的，我就是尊重了村里面的规定，我听从这规定，所以是我抽了140平方加70平方，我想要三套70平方的。

莫先生的意思是

大伙都喜欢小户型的

便于出租

但因为房型跟车位绑定

他家本来可以分到四套70平方的房子

为了要两个车位

只能要了一套142方的房子

和两套70平方的房子

莫先生：就是没有管起来，你知道我们去租车位，租客怎么讲？租客说，我免费有得停，我干嘛要租呢？

记者：对啊，那这里呢？

莫先生：这边的话因为没得停了，这边免费没得停了，他们就是直接拦在门外的。

社区就设在“飞虹华庭”这里

莫先生说

他在“飞虹华庭”的车位就一直能顺利出租

租金每个月三百元

社区余主任当场联系了

“振盈华庭”物业的赵经理

杭州萧山振盈华庭物业 赵经理：反正我们系统录入的嘛，肯定能进去的，是吧？但是临时的访客，我们一般登记让他们进去。

记者：那如果是租客呢？

杭州萧山振盈华庭物业 赵经理：租客的话，一般来说我们是劝他们租的，因为也有很多租客在租车位。

莫先生：为什么我看到基本上都是直接开进去的呢？

杭州萧山振盈华庭物业 赵经理：没有啊，前段时间你不是来反映过了吗？

莫先生：对。

杭州萧山振盈华庭物业 赵经理：说实在的你也知道，我们的保安主管辞掉了，包括前任的物业主任也辞职辞掉了。上次你来反映以后，我就跟保安讲了，全部进去的一定要登记。

“振盈华庭”物业的赵经理介绍

小区里车位租出去的其实不少

杭州萧山振盈华庭物业 赵经理：也挺多的，因为前两天他们还在跟我讲，有人跑过来想租车位，而且我们帮他们租掉三四个吧。

记者：一般的月租金是多少？

杭州萧山振盈华庭物业 赵经理：大概两百元左右吧。

记者：那你的行情价高了，你三百元。

莫先生：就是因为没有管。

杭州萧山振盈华庭物业 赵经理：对，我们那边基本上租金两百块左右。

记者：哈哈哈。

莫先生：就是因为没有管，我们老小区都是250元一个月的。

记者：那能不能先随行就市，先两百元租出去呢？

莫先生：能接受，但是他们要管，我跟你讲。

社区余主任说

会要求物业加强停车方面的管理

至于什么时候正式开始收费

怎么收费

得由街道统一推进

杭州萧山盈丰街道合丰社区 余主任：这样好了，我待会跟街道打个电话问一下。

记者：然后给他答复？

杭州萧山盈丰街道合丰社区 余主任：嗯。

记者：他恨不得现在就收。

杭州萧山盈丰街道合丰社区 余主任：这个是统一推进的。