转自：北京日报客户端

记者从北京市市场监管局了解到，按照北京市2025年重要民生实事项目安排，今年北京市将开展2.6万台住宅老旧电梯安全评估，并配备可在线下载的电梯“体检报告”和家常话版解读手册。目前，第一季度已完成电梯评估并出具评估报告5360台。

评估全过程可追溯

今天上午10点半，记者随同中国特种设备检测研究院技术专家来到丰台区方庄芳群园二区20号楼，对6部运行时间超过15年的老旧电梯进行全方位的“体检”。“丰台区今年一共要评估3122台老旧电梯。”丰台区市场监管局特种设备安全监察科工作人员告诉记者。

技术人员用手机对准电梯厅张贴的蓝色二维码进行扫描，首先进行“电梯信息和地理位置”双重验证后，再进入电梯轿厢进行安全评估。随后，技术人员又来到位于楼房顶层的设备机房，现场查看限速器是否存在异响、传动部件是否存在锈蚀、限速器钢丝绳表面油污是否严重等问题。

中国特种设备检测研究院电梯部工程师侯令玮表示，安全评估结论上传到系统后，将自动生成电梯安全评估报告，实现安全评估全过程信息化可追溯。

18个电梯安全“关键项”将重点评估

哪些电梯需要进行安全评估？市市场监管局特种设备安全监察处副处长尤晓源告诉记者，截至2024年底，本市共有4.5万台住宅老旧电梯。其中，使用20年以上的电梯有1.4万台，这部分电梯制造标准低、使用时间久，缺少轿厢上行超速保护装置且制动器为单组型式，安全性能较新标准电梯明显不足，建议优先开展更新改造，不再进行评估。而使用15年以上20年以下的老旧电梯，2024年前已完成评估5000台，今年将对其余2.6万台住宅老旧电梯进行安全评估，确保“应评尽评”。此次评估完成后，市场监管部门还将对使用时间陆续达到15年以上的老旧电梯进行实时评估。

记者了解到，18个与电梯安全息息相关的“关键项”将进行重点评估。尤晓源表示，为做好居民老旧电梯安全评估，市市场监管局结合往年评估工作经验、居民诉求集中问题、电梯本质安全部件、电梯主流配置标准等，组织电梯行业领域技术专家，编制了《住宅老旧电梯安全风险评估指引》。评估项目包括限速器、制动器、接触器等18大项。评估人员现场评估时会结合评估要求，对评估项目分别给出“符合、不符合”等评估结论，并针对不符合项目描述可能存在的风险隐患、危害后果。“今年参与评估的一共有3家机构，他们都是全国权威的检验机构，各机构选派的都是资深电梯检验专家。”

体检报告配深度解读

评估完成后，将通过线上系统将评估报告推送至物业等使用单位。各单位登录市市场监管局官网的网上监管服务平台，即可在线下载电梯安全评估报告。与往年分批次邮寄报告的形式相比，老百姓能更加便捷地看到报告。

为了让电梯“体检报告”更容易读懂，市场监管部门还为其配备了“深度解读”。尤晓源表示，针对安全评估发现的风险隐患，已委托行业协会针对评估报告编制配套的解读手册，用一些家常话将报告中的专业术语说清楚、讲明白。同时，市市场监管局将根据各街道、社区的具体情况，对于居民关于电梯更新议事协商难以达成一致的小区，组织技术专家开展报告现场解读，发挥安全评估技术支撑运用，推动住宅老旧电梯更新改造。

“等下一步评估报告出具后，我们将联合市场监管部门组织行业领域技术专家，针对报告里面的风险隐患，对社区群众开展报告解读。”丰台区方庄街道工作人员在评估现场表示。

来源：北京日报客户端

记者：张楠

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