58安居客研究院-房地产行业安居客独家发布：4月全国重点城市二手房分流压力-250513
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2025-05-13 18:14:22

（转自：研报虎）

核心内容

　　市场份额：2025年4月二手房找房人数占比显著下滑至61%，为2024年以来最低水平，各能级城市占比均有下降，三四线城市降幅最大，市场波动性突出。

　　分流压力：二手房市场对新房分流压力减弱，回调至28%，结束上升趋势，各能级城市分流压力均回落，城市能级越低，分流压力越大。

　　市场重合度：二手房与新房市场重合度回落至12%，各能级城市重合度均有降低，城市能级越低，重合度越高，低能级城市一二手房客户争夺更激烈。

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