金山网讯 5月9日，记者从市住房公积金管理中心了解到，镇江市推出一揽子惠民新政，包括公积金贷款额度全面再上调、多孩家庭购房支持再加码等。

新政出台后，个人公积金最高贷款额度由50万元提升至70万元，家庭最高额度由80万元提升至100万元。实际可贷额度以《镇江市住房公积金个人贷款实施细则》测算为准。

同时，符合国家二孩、三孩政策的家庭购买自住住房首次申请住房公积金贷款，可享额外贷款额度，即二孩家庭最高贷款额度增加20万元（原增加10万元），三孩及以上家庭最高贷款额度增加30万元（原增加20万元）。

值得一提的是，根据镇江市现行的公积金政策，新购房职工家庭在同时符合人才（最高可上浮50%）、改善型住宅（最高可上浮20%）、多孩家庭（最高贷款额度增加30万元）等优惠政策的情况下，最高可贷210（100×1.5×1.2+30=210）万元。

“以上政策适用时间范围为2025年4月30日（含）起购买的自住住房。购房时间的认定标准为，商品房为商品房买卖合同网签日期，二手房为房屋买卖合同网签日期。”市公积金中心工作人员补充道。

贷款职工家庭也迎来新利好。对于在镇江市有住房公积金贷款且已签订逐月偿还住房公积金贷款协议的职工，如有未结清的商业性个人住房贷款，在结清当期应还住房公积金贷款本息后，可以办理补充逐月提取偿还商贷业务，以转账方式报销上月已归还商贷本息。

此外，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

首套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）由现行的2.35%下调至2.1%；5年以上由现行的2.85%下调至2.6%。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）由现行的2.775%下调至2.525%；5年以上由现行的3.325%下调至3.075%。以100万元30年等额本息首套房公积金贷款为例，月还款额由4136元下降至4004元，月供减少132元，总利息省近5万元。

2025年5月8日前已受理未放款及2025年5月8日后新申请的个人住房公积金贷款，按调整后的利率执行；2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起自动下调。（记者 单杉）