华夏华润商业REIT：租金单价水平与节假日、新店开业等因素有关_资讯

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2025-05-09 14:06:49

观点网讯：5月9日，华夏华润商业REIT召开2024年年度及2025年一季度业绩会，华润商业资产控股有限公司财务负责人朱国桃、青岛万象城门店总经理贾蕊、华夏华润商业REIT基金经理郑韬出席会议。

据观点新媒体获悉，2024年，青岛万象城的租金单价水平为397.73元/平方米/月，截至2025年一季度末，租金单价水平为421.03 元/平方米/月。

对租金单价水平的变动，贾蕊强调，租金单价水平是以报告期内各个月度的租金、物业管理费及固定的推广费收入之和，除以报告期内各月度项目的实际出租的面积之和所得到的，但不统计项目的其他收入科目，比如说像多种经营收入以及停车场收入等。

“该等变化的原因在于项目受益于节假日的加持以及新店开业的增量，客流稳定增长，客流敏感型的业态的红利效应也比较显著。”

此外，项目一期及二期四楼到五楼局部区域的一个改造，那对一季度的经营业绩，也产生了积极的影响和贡献。

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