保利42.41亿元竞得上海杨浦东外滩一地块，成交楼面单价超8万元_资讯

保利42.41亿元竞得上海杨浦东外滩一地块，成交楼面单价超8万元

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2025-05-09 13:11:47

5月9日，上海举行2025年第四批次土拍，共4宗地块，涉及虹口四川北路、杨浦东外滩、松江新城以及青浦重固宅地，总用地面积达10.11公顷，起始总价约84.1亿元。

杨浦东外滩出让地块。本文图片均来自上海土地市场官网杨浦出让地块杨浦出让地块周边情况

当天上午，杨浦和松江两处地块完成竞拍。其中，保利置业以42.41亿元竞得得杨浦区N090602单元L4-02地块，该地块规划为普通商品房用地，该地块位于杨浦东外滩区域，地块出让面积2.12（公顷），建筑面积5.29（万平方米），共5人参加竞价，起始总价335763（万元），起始楼面单价63499.90（元/平方米），最终成交楼面价80199（元/平方米），溢价率26.30（%）, 装修标准4000（元/平方米），未进入竞“高品质建设”指标阶段，竞得人上海盛真置业有限公司（保利）。

松江出让地块周边松江出让地块松江出让地块周边情况

中铁房地产集团华东有限公司竞得松江区SJC10006单元C03A-04号地块，该地块为普通商品房，面积4.25（公顷），建筑面积9.77（万平方米），共4人参加竞价，起始总价205182（万元），起始楼面单价21000.06（元/平方米），成交总价247082（万元），成交楼面单价25288.46（元/平方米），溢价率20.42（%），未进入竞“高品质建设”指标阶段。

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