保利42.41亿元竞得上海杨浦东外滩一地块,成交楼面单价超8万元
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2025-05-09 13:11:47
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5月9日,上海举行2025年第四批次土拍,共4宗地块,涉及虹口四川北路、杨浦东外滩、松江新城以及青浦重固宅地,总用地面积达10.11公顷,起始总价约84.1亿元。

杨浦东外滩出让地块。本文图片均来自 上海土地市场 官网杨浦出让地块杨浦出让地块周边情况

当天上午,杨浦和松江两处地块完成竞拍。其中,保利置业以42.41亿元竞得得杨浦区N090602单元L4-02地块,该地块规划为普通商品房用地,该地块位于杨浦东外滩区域,地块出让面积2.12(公顷),建筑面积5.29(万平方米),共5人参加竞价,起始总价335763(万元),起始楼面单价63499.90(元/平方米),最终成交楼面价80199(元/平方米),溢价率26.30(%), 装修标准4000(元/平方米),未进入竞“高品质建设”指标阶段,竞得人上海盛真置业有限公司(保利)。 

松江出让地块周边松江出让地块松江出让地块周边情况

中铁房地产集团华东有限公司竞得松江区SJC10006单元C03A-04号地块,该地块为普通商品房,面积4.25(公顷),建筑面积9.77(万平方米),共4人参加竞价,起始总价205182(万元),起始楼面单价21000.06(元/平方米),成交总价247082(万元),成交楼面单价25288.46(元/平方米),溢价率20.42(%),未进入竞“高品质建设”指标阶段。

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