转自：成都日报锦观

公积金贷款利率下调

100万元30年期房贷可少还近5万元

本报讯 （成都日报锦观新闻记者 黄雪松） 5月7日，在国新办新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示：将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这意味着，5年期以上首套房利率将由原来的2.85%降至2.6%，其他期限的利率也将同步调整。

对于成都而言，在公积金首套房贷利率降低后，符合住房公积金贷款条件的缴存人（无论在哪个城市缴存），购买成都市自住首套住房的，首付款比例最低可至20%，贷款利率为2.1%（5年及以下）或2.6%（5年以上）。

2024年10月15日，成都住房公积金管理中心对最高贷款额度进行了调整，全面提高了单、双缴存人最高贷款额度，其中单缴存人60万元，双缴存人100万元，同时取消了原双缴存人首套二套住房的额度差异，统一执行100万元的标准。

也就是说，在成都，符合贷款条件的双缴存人家庭，购买首套住房的公积金贷款最高额度为100万元。在公积金首套房贷利率降低后，以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，每月月供拟减少132元，累计30年月供拟减少4.76万元。

上次调整公积金房贷利率是2024年5月17日，当时央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。