□ 南京日报/紫金山新闻记者

于洁尘

通讯员 董仁成 蔡阳

5000平方米的“粉黛山海”，处处是绿茵茵的草坪和粉色系花丛，还有可爱的粉色猫雕塑、甜美系的粉色天幕帐篷、罕见的粉色沙坑……“出片率”200%。近期，雨花万象天地商场的中心花园广场变身“马路喵喵队”打卡点，引来一拨又一拨市民。

广场上打卡拍照热，商场内同样人头攒动，同步开业的9家新店让这里再度刷新“首店上新进度”。一座商场“燃爆”了一个片区，雨花台区“铁心桥—西善桥”地区，正围绕万象天地所在的“雨核”，奋力加快呈现雨花城市新中心“吸睛又吸金”的形象。

“万象”发力，两桥更“新”

去年12月27日，落子雨花数字城核心区的雨花万象天地正式开业，项目整体商业面积约15万平方米，分为东、西两区，拥有地上6层和地下错层商业空间，开业时引进了320家商户，其中188家为城市首店和区域首店，引领雨花台区消费体验全面升级。

商场里，除了南京新晋“排队王”Ameigo梅果·云贵川bistro，山缓缓火锅、巡湘记、半勺梧桐等百余家区域首店组成的矩阵，吸引着众多消费者。开业4个多月，雨花万象天地入驻商户近320家，其中，盒马鲜生、MUJI、宝贝王以及万象影城为四大主力店。此外，188家城市首店、区域首店的入驻，也为“雨核”注入了全新活力。

目前，雨花万象天地工作日日均客流在3万多人次，周末和节假日则达到7万人次，年轻群体成为“主力军”。

高线公园，“炫酷”亮相

夜幕降临，环绕“雨核”片区，一条红蓝交织、炫彩夺目的“数据线”在空中蜿蜒伸展，为周围的高楼增添了别具一格的艺术美感。

“高线”长约1.3公里，桥面宽约4.5米，沿着陇淮路、数字大道、雨航大道而建。

雨花数据线公园是南京首座“高线公园”，其中“高线段”以空中廊桥形式，串联起周边的华润写字楼、居民楼、省人民医院（省妇幼保健院）雨花院区、雨花城市公园、秦淮新河百里风光带等城市空间，目前公园已完工，“五一”假期正式“亮灯”迎客。

公园挖掘了雨花台区“落花如雨”的典故，利用声光电技术，打造了“花瓣如雨滴般落下”的主题景观，站在“高线”之上，“两桥阳台”等高科技装置同步迎客，让市民沉浸式体验“科幻雨花”的魅力。全线还配备了多个“智慧里程碑”互动式大屏，市民可由此记录跑步散步的时长、距离等，还可以参与打卡、积分、排名，让运动更有趣。

“亮丽的‘两桥’地区正持续展现风采。”雨花新城规建办副主任孙春阳说，从2018年起，“两桥”地区全力推进城市改造建设，一个最大的宗旨是“公共配套走在前”。近年来，区域内多个优质医疗教育资源相继落地，多所初中小学与南师附中、中华中学等名校合作打造，目前中华中学高中部、初中部已分别于2022年9月、2024年9月正式开办投用，南师附中徐工片区初中、中华中学（小学）即将于今年完成建设并交付，省人民医院（省妇幼保健院）雨花院区正抓紧推进，预计将于明年下半年交付投用。

公共配套“高标准”、地区颜值“再升级”。伴随着数据线公园的开放亮相，此前已对外开放的雨花城市公园与之连点成片，“吸睛值”不断攀高。坐落区域之中的，还有正在建设的雨花文体公园、6000平方米的雨花运动中心、今年即将开工的雨花文化艺术中心……“雨核”的城市新中心形象正呼之欲出。

板块升值，区域“吸金”

10多年前被称为“城市洼地”的“两桥”地区，在各种优质配套“助燃”之下，正成为爆款“吸金地”。“两桥”地区6个在售地产项目，去年卖出了近28万平方米住宅，市场认可度持续升温。

去年，“两桥”地区多个地产项目荣登全市房地产项目销售面积、销售金额、销售套数TOP20，荷雨瑧悦问鼎“双冠王”，凤起云台售罄，雨核朗拾售罄，建发璞云热销……随着中华中学附属雨花初级中学开班、雨花万象天地开业、雨花城市公园开放、雨花数据线公园建成，以及在建的省人民医院（省妇幼保健院）雨花院区、雨核小学、幼儿园，在“配套加、库存减”的双向奔赴中，“雨核”热闹异常，走出了率先上扬的“独立行情”。

“‘两桥’凭借多重配套优势轻松‘逆袭’，片区内的多个地产项目，价格坚挺并持续热销。”雨花新城规建办相关负责人介绍，高标准做足配套、城市面貌亮丽“吸睛”、交通路网架构打通、商业载体客流引爆，多重叠加之下，板块升值成为必然，区域“吸金度”不断提升。