转自：千龙网

“五一”假期，房地产市场热度依旧。记者在北京、贵阳、重庆等多地探访发现，在一系列楼市优化支持政策的“组合拳”影响下，房地产市场持续回暖，楼市“活跃度”不断提升。

近日，在北京南五环的一个新房售楼处，来选房看房的市民依旧络绎不绝。来访的市民表示，现在政策宽松了，回去和孩子们商讨一下，改善一下居住条件。

一线城市新房及二手房成交量保持高位运行

目前，北京不少新房项目的咨询量、线下到访量大幅度增加，部分项目到访量较春节前增长了近一倍。最新数据显示，今年一季度，北京全市新房网签达到9700套，同比增长12.3%。除了北京，广州、深圳等一线城市新房以及二手房的成交量也一直处于高位运行。销售人员称，他们从早上8点一直忙到凌晨1点半，很久没有见这么大的客户量了。

二三线城市新房和二手房交易量明显增加

一线楼市的热度正在不断传导到更多的二三线城市，新房和二手房的交易量也在明显增加。今年一季度，重庆中心城区商品住房成交实现连续6个月正增长；武汉新房成交量超过18000套，同比增长超三成；贵阳成交量持续保持同比上涨，市场信心稳步修复。

专家表示，今年以来，各种利好政策的持续加强，有效提振了购房者的信心，楼市活跃度明显提升，市场信心正在逐步回归。

市场信心回升 土地市场成交活跃

楼市回暖，购房者信心回升，也助力多地土地市场成交活跃，进一步提振了房地产市场的信心。4月28日，杭州推出6宗住宅用地，最终以125.76亿元的总价全部成交，整体平均溢价率22.4%。据统计，截至目前，今年杭州住宅用地出让总金额已经超过900亿。此外，北京、上海、南京、重庆、苏州等城市土地市场热度依旧保持延续，接连出现地块高溢价率成交。

“五一”假期各地房地产市场有望迎来量价企稳小高峰

为持续巩固房地产市场持续向好的势头，深圳、广州、桂林、重庆、贵阳、长沙等多地房地产行业纷纷推出优惠活动，助力房屋销售。业内人士表示，这个五一假期，各地房地产市场在政策持续发力和房企促销加码的双重影响下，有望迎来量价企稳的小高峰。