中指研究院：1-4月TOP100企业拿地总额3608亿元 同比增长26.6%
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2025-05-01 09:47:16
据中指研究院披露，2025年1-4月，TOP100企业拿地总额3608亿元，同比增长26.6%，增幅较上月减少4.0个百分点。4月热点城市土拍热度持续，22城2025年1-4月住宅用地土地出让金同比增长超四成，这一增长背后既有房企对优质地块的激烈争夺，也反映出核心区域的土地价值；部分核心城市如北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，而更多城市的土地市场短期仍面临压力。
图：2022年1月-2025年4月TOP100房企累计拿地总额及同比
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地
从新增货值来看，绿城中国、中国金茂和保利发展位列前三。2025年1-4月，绿城中国以642亿元新增货值占据榜单第一，中国金茂以590亿元新增货值位列第二，保利发展新增货值规模为501亿元，位列第三。TOP10企业2025年1-4月新增货值总额4561.6亿元，占TOP100企业的43.5%，新增货值门槛为35亿元。
从各城市群拿地金额来看，长三角位居四大城市群之首。2025年1-4月，长三角TOP10企业拿地金额1146.7亿元，位居四大城市群之首，京津冀TOP10企业拿地金额698.0亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额289.0亿元，位居第三。
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