1、重要提示

1.1本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

1.2公司独立董事张峥、范从来、彭剑锋保证本报告内容真实、准确、完整。

1.3安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）对本公司年度财务报告进行审计，出具了审计报告。

1.4公司董事长李军、副总裁成海波、财务部门负责人玄雅莉声明：保证本年度报告中财务报告真实、完整。

2、公司概况

2.1公司简介

建信信托有限责任公司（简称“建信信托”）是经原中国银监会批准，由中国建设银行投资控股的非银行金融机构。

公司法定中文名称：建信信托有限责任公司

中文名称缩写：建信信托

公司法定英文名称：CCB TRUST CO．，LTD．

英文名称缩写：CCBT

法定代表人：李军

注册地址：安徽省合肥市九狮桥街45号

邮政编码：230001

网 址：www.ccbtrust.com.cn

信息披露联系人：高朝晖

联系电话：（010）67596155

传 真：（010）67596590

电子邮箱：jxxt@ccbtrust.com.cn

信息披露报纸名称：《上海证券报》

年度报告备置地点：北京市西城区闹市口大街一号院4号楼

长安兴融中心10层

会计师事务所：安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）

住所：北京市东城区东长安街1号东方广场大楼

2.2组织结构图

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3、公司治理

3.1股东

1.报告期末，本公司股东总数2家，持股比例超过10%的股东有2家，情况如下：

表3.1.1

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※报告期内，本公司股东未质押公司股权，不存在以股权及其受（收）益权设立信托等金融产品的情况。

2.报告期末，主要股东及其控股股东、实际控制人、一致行动人、最终受益人、关联方情况：

表3. 1.2

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3.2董事

董事会成员（非独立董事） 表3.2-1

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独立董事 表3.2-2

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3.3监事

表3.3

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3.4高级管理人员

表3.4

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3.5公司员工

截至2024年12月31日，公司共有员工400人，平均年龄37.8岁，其中，博士学历23人，占比5.8%；硕士学历280人，占比70.0%；本科学历94人，占比23.5%；专科学历3人，占比0.7%。

4、经营管理

4.1经营目标、方针、战略规划

经营目标：建设一流资产管理和资产服务机构。

经营方针：回归信托本源、发挥信托优势，策应母行战略、做好功能补充，在守法合规、风险可控的前提下，在服务能力和投入资源支撑的边界内，走出一条具有自身核心能力和业务特色的差异化发展道路，服务实体经济和人民美好生活。

战略规划：聚焦主责主业，落实金融“五篇大文章”和信托业高质量发展新规，提速转型发展，强化能力建设，推动发展模式从规模扩张带动增长转向内涵式增长，不断提升核心竞争力。坚持以客户为中心，以“三分类”政策为指引发掘业务增长点，由点及面形成规模优势；坚持以协同为抓手，实现量的合理增长和质的有效提升，持续提升经营效益；坚持以风控为底板，加强存量项目常态化风险监控，坚决守住新增项目不发生重大风险的底线；强化基础管理，完善投资决策，优化考核方案，严格信息披露，做好高质量发展的制度保障。

4.2所经营业务的主要内容

公司经营业务主要包括信托业务和固有业务。

4.2.1信托业务

信托业务是本公司的主营业务。2024年末，信托资产规模1.47万亿元，其中：资产服务类8,863亿元，占比60%；资产管理类5,814亿元，占比40%。

信托资产运用与分布表

表4.2.1

单位：万元

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4.2.2固有业务

固有业务指运用自有资产开展的业务。主要包括股权投资和金融产品投资。

固有资产运用与分布表

表4.2.2

单位：万元

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4.3市场分析

4.3.1 影响信托业务发展的有利因素

第一，我国经济运行稳中有进，高质量发展取得新进展。去年四季度以来，我国宏观政策组合效应持续释放，经济运行明显回升，工业生产保持较快增长，服务业恢复向好，房地产市场止跌回稳态势持续巩固，消费潜力不断释放，全年经济增长预期目标顺利实现。国民经济持续恢复、新发展格局加快构建，为信托业长期发展提供了更加广阔的空间。

第二，信托业“1+N” 制度体系逐步完善，业务发展更加规范有序。2025年初，国务院办公厅转发金融监管总局《关于加强监管防范风险推动信托业高质量发展的若干意见》，为信托业高质量发展设立了新的目标、提出了新的要求、描绘了新的格局。未来，信托业将在严格遵循监管政策规定下更加合规高效地开展各项业务，推进转型发展和功能发挥，服务实体经济和人民美好生活，助力经济高质量发展和金融强国建设。

第三，信托制度优势具有不可替代性，转型创新迎来新机遇。信托机制具有财产独立、风险隔离的功能优势，能够满足人民群众财产规划、管理和传承需求。在信托业务“三分类” 和信托公司监管评级政策背景下，行业头部公司将在监管政策指引下积极开发新产品新业务新模式，更好发挥信托制度优势，引领行业转型发展。

4.3.2 影响信托业务发展的不利因素

第一，宏观经济不确定性仍高，外部环境变化的不利影响加深。国内需求不足、部分企业生产经营困难、风险隐患仍然较多的问题仍然存在，利率下行压力仍然较大，优质资产稀缺性日益增强，对信托业资产配置和风险防控带来了更大的困难和挑战。

第二，行业存量风险仍待化解，短期内业绩承压。受房地产行业深度调整和地方城投平台转型发展的影响，非标业务压降明显，行业风险仍有待出清，信托公司转型压力和不确定性仍较大，管理能力有待进一步提升。

第三，行业良好风尚仍未形成，社会对信托业的信任成本增加。行业短期逐利导向较强，长期价值有所忽视，投资者教育不足，随着行业转型不断深入，行业在社会公众、监管部门及金融同行中的形象受到了一定程度的挑战，市场定位和功能发挥面临着较大考验。

4.4内部控制概况

公司建立了权责明确、制衡合理的治理结构和前中后台分离、报告路径清晰的组织架构。公司内控合规部全面负责本公司内控合规管理。

董事会对公司内部控制有效性承担最终责任，高级管理层对内部控制的有效执行承担管理责任，监事会、独立董事对内部控制负有监督职责。本公司高度重视内控文化建设，秉承“诚信为本、稳健经营”的理念，培养审慎、严谨的内控文化。

公司健全了各项内部控制制度和机制，使内部控制渗透到决策、执行、监督、反馈等各个环节，覆盖公司所有业务、部门和岗位。

报告期内，公司已建立完善的信息披露制度和程序，通过公司网站等平台及时向委托人和社会公众准确、及时披露公司有关信息。

报告期内，公司具备完备的内部控制评价、后评价和监督、纠正机制。组织开展了全面的内部控制自我评价工作，内部控制水平持续提升。

4.5风险管理概况

本公司依托“三会一层”和内设部门，构建了全面覆盖、层次清晰、职责明确的风险管理架构，形成了“四个层级、三道防线”的风险管理体系，坚持依法合规的经营理念，培育健康的风险管理文化，积极防范和化解经营过程中面临的各种风险，促进公司持续健康发展。

4.5.1信用风险状况及其管理

公司信托业务的信用风险主要来自于资产管理类信托中投融资项目和信用债券。报告期内，本公司信托存续项目资产质量较好，到期清算项目履行了受托人尽职管理的责任；信用债均符合公司风险政策和限额指标，信用风险可控。公司固有业务信用风险主要来自于固定收益类资产，信用风险可控。

公司遵循集团整体风险偏好，加强对项目前期风险评审工作，审慎选择交易对手；合理选择增信措施，强化抵质押品管理；持续关注交易对手的履约能力，加强项目资金监管，确保项目还款来源；强化项目的运营管理，加大对重点项目管理力度。

报告期末，公司不良资产（包括次级、可疑及损失类资产）余额8,995.45万元，涉及1个项目，不良资产率0.31%。

4.5.2市场风险状况及其管理

公司市场风险主要来自证券投资业务，包含固定收益类产品、权益类产品和混合类产品。报告期内，公司证券投资业务运行平稳，风险敞口、价格波动在设定的限额以内，市场风险可控。

公司通过建立有效的投资组合，设置合理的投资比例和风险限额，加强各类价格波动的监测，严格执行信托文件中对预警线及止损线的具体约定，及时发现并预防市场风险。

4.5.3操作风险状况及其管理

公司持续规范各项业务的操作流程，明确操作权限和内容，在业务尽职调查、产品管理、风险监控、档案管理、信息披露等方面不断细化管理要求、规范操作流程，降低操作风险隐患。报告期内，本公司未发生因操作风险所造成的重大损失。

4.5.4其它风险状况及其管理

主要包括：政策风险、法律风险、流动性风险、关联交易风险、声誉风险和信息科技风险等。报告年度，本公司其他各类风险管理情况较好，风险可控。

公司深入分析国家宏观经济政策、行业发展政策、监管政策以及国家法律法规，及时调整经营策略。报告年度，本公司积极把握政策导向，有效控制政策风险。

公司严格执行集团和公司流动性风险管理要求，严格监控流动性风险限额执行情况，持续加强应急管理。报告年度，公司流动性情况整体平稳，流动性风险处于可控范围内。

公司加强法律性事务管理，对交易行为、法律性文件认真进行法律审查。报告年度，本公司法律风险可控，管理扎实。

公司不断完善关联交易相关制度和操作流程，及时准确识别、审查、统计关联交易，按照要求及时向监管部门事前报告。报告年度，本公司关联交易事项合法合规，风险可控。

公司强调在依法合规经营、持续稳健发展的基础上，主动、有效、灵活地管理声誉风险，制定了对声誉风险监控、处置和应对的工作制度。报告年度，本公司声誉风险管理较好，维护了良好的品牌声誉。

公司建立有效的管理机制，持续完善相关制度，强化信息科技风险管理，实现对公司信息科技风险的识别、监控和控制，促进公司安全、持续、稳健运行。

5、报告期末及上一年度末的比较式会计报表

5.1固有资产

5.1.1会计师事务所审计意见全文

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5.1.2资产负债表

资产负债表

编制单位：建信信托(母公司) 2024年12月31日 单位：万元

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资产负债表

编制单位：建信信托(合并) 2024年12月31日 单位：万元

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5.1.3利润表

利润表

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5.1.4所有者权益变动表

所有者权益变动表

编制单位：建信信托（母公司） 2024年12月31日 单位：万元

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所有者权益变动表

编制单位：建信信托（合并） 2024年12月31日 单位：万元

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5.2信托资产

5.2.1信托项目资产负债汇总表

编制单位：建信信托 2024年12月31日 单位：万元

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5.2.2信托项目利润及利润分配汇总表

编制单位：建信信托 2024年度 单位：万元

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6.会计报表附注

6.1会计报表不符合会计核算基本前提的事项

本公司会计报表编制基准不存在不符合会计核算基本前提的情况。

本公司执行财政部颁布的《企业会计准则-基本准则》以及其后颁布及修订的具体会计准则、应用指南、解释以及其他相关规定。公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照《企业会计准则-基本准则》和其他各项具体会计准则、应用指南及准则解释的规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。

6.2或有事项说明

报告年度，本公司无对外担保及其它或有事项

6.3重要资产转让及其出售的说明

报告年度，本公司无重要资产转让及出售事项。

6.4会计报表中重要项目的明细资料

6.4.1固有资产经营情况

6.4.1.1各项资产减值损失准备情况

表6.4.1.1

单位：万元

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6.4.1.2投资业务情况

表6.4.1.2

单位：万元

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6.4.1.3长期股权投资情况

本公司前三名的自营长期股权投资的企业情况如下：

表6.4.1.3

单位：万元

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6.4.1.4前三名固有贷款情况

表6.4.1.4

单位：万元

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6.4.1.5表外业务情况

表6.4.1.5

单位：万元

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注：表外业务中的其他为债券承销（分销）业务本年累计发生额。

6.4.1.6公司当年收入结构

6.4.1.6.1母公司收入结构

表6.4.1.6.1

单位：万元

■

6.5.1.6.2合并收入结构

表6.5.1.6.2

单位：万元

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6.4.2披露信托财产管理情况

6.4.2.1信托资产

表 6.4.2.1

单位：万元

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6.4.2.1.1主动管理型信托业务的信托资产

表6.4.2.1.1

单位：万元

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6.4.2.1.2被动管理型信托业务的信托资产

表6.4.2.1.2

单位：万元

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6.4.2.2本年度已清算结束的信托项目情况

本年度已清算结束的信托项目314个、实收信托金额9,711,419.15万元、加权平均实际年化收益率3.6876%。

表6.4.2.2

单位：万元

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6.4.2.2.1本年度已清算结束的主动管理型信托项目