4月29日，上实发展发布2025年一季报。报告显示，公司一季度营业收入为6.34亿元，同比增长17.44%；归母净利润为-8165.42万元，同比增长44.98%；扣非归母净利润为-9233.70万元，同比增长39.35%；基本每股收益-0.04元。

报告期内，上实发展基本每股收益为-0.04元，加权平均净资产收益率为-0.74%。

以4月29日收盘价计算，上实发展目前市盈率（TTM）约为-19.69倍，市净率（LF）约为0.52倍，市销率（TTM）约为2.30倍。

根据一季报，上实发展第一季度实现营业总收入6.34亿元，同比增长17.44%，环比下降28.99%；归母净利润-8165.42万元，同比增长44.98%，环比下降567.76%；扣非净利润-9233.70万元，同比增长39.35%，环比下降38.48%。

2025年第一季度公司毛利率为27.55%，同比上升23.56个百分点，环比下降18.80个百分点；净利率为-9.21%，较上年同期上升19.02个百分点，较上一季度下降8.53个百分点。

2025年一季度，公司期间费用为1.67亿元，较上年同期减少4493.50万元；期间费用率为26.36%，较上年同期下降12.92个百分点。其中，销售费用同比减少45.09%，管理费用同比减少20.26%，财务费用同比减少10.60%。

筹码集中度方面，截至2025年一季度末，公司股东总户数为3.21万户，较2024年末末下降了2411户，降幅6.99%；户均持股市值由2024年末末的19.24万元下降至18.45万元，降幅为4.14%。

资料显示，上海实业发展股份有限公司位于上海市淮海中路98号金钟广场20层，成立日期1996年9月19日，上市日期1996年9月25日，公司主营业务涉及房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务,国内贸易(上述经营范围不涉及前置审批项目)。主营业务收入构成为：物业管理服务50.63%，房地产销售23.20%，房地产租赁15.34%，酒店经营收入9.27%，其他(补充)1.45%，工程项目收入0.11%。

上实发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：低价、上海国资、小盘、沪自贸区、国资改革等。

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