城市品质藏于细节，民生福祉见于微处。近年来，常州市钟楼区新闸街道以“小地块、大民生”为落脚点，坚持问题导向、规划优先、分步实施、示范引领、建管并举，努力勾勒出城市“精致颜值”与“民生质感”交相辉映的美好画卷。

闲置地块系统化整治，

变“失管盲区”为“活力绿洲”

随着片区城市更新加快推进，一些较大体量的待开发地块成为管理难题：采取围挡等硬隔离措施，则于城市空间不美、于居民生活不便；采取成片开放的方式，则给城市长效管理提出更高要求。

面对两难处境，新闸街道选择科技赋能、迎难而上，逐步推动“闲置地块”向“共享惠民”转型。通过在路面区域合理增设监控设施，在空中和地块内区域探索无人机监管机制，极大增强了该街道对偷倒垃圾、乱停乱占等违法违规行为24小时全天候发现和查处的能力，也增强了该街道推动闲置地块开放的决心。

2025年以来，新闸街道构建起“清单式规划—节点式推进—闭环式管护”闲置地块管理机制，将龙江路高架沿线闲置地块划分为四个子地块，重点实施拆除围墙、规范美化、开放空间等系统性措施，将“高墙林立”变为“开阔空间”、“卫生死角”变为“绿色基底”。街道还将持续完善休闲绿地建设管理，点缀城市景观、美化休憩空间，实现片区的高质量开发、精品化呈现，真正践行“整治不浪费、利用可持续”的城市治理智慧理念。

边角地块精细化利用，

变“犄角旮旯”为“街角风景”

绿地世纪城位于高架枢纽附近，是常州市区体量较大、建成较早的大型社区，如今，在该社区中央区域的初心广场，居民或在健身器材边舒展筋骨，或带着孩子与邻里笑谈家常，闲置空地成为居民邻里的“生活圆心”。

作为万人社区的核心活动空间，这片区域的蜕变始于居民的急难愁盼。过去，社区舞蹈队常因临时舞台拥挤而发愁，亲子家庭也缺少公共活动空间。新闸街道以问题为导向，实地走访听民声、党群联席征民意、多方联动谋方案，仅用半年时间便建成了集健身、舞台、活动区于一体的初心广场。

绿地初心广场的蝶变，正是新闸街道深耕边角地块精细化利用的生动缩影，相较于成片的闲置地块，零星分布的边角地块利用更需要“绣花功夫”。针对小区和校园周边区域、道路拐角等不同区位特点，该街道建立“一地块一档案”，量身定制方案。一个个“小而美”“小而精”的街头公园，让居民“出门见绿、转角遇美”，幸福感在“细微处”热烈生长。

集体土地融合化改造，

变“补丁耕地”为“城市田园”

如果说城市中闲置地块、边角地块的整治是扮靓市容的“面子”，那么乡村集体土地的改造则更是承载民生福祉的“里子”。

新闸街道凌家村委谈家塘村组紧邻凤凰河，有20户人家，土地面积40余亩，由于耕种居住穿插交织，土地利用效率不高，乡村发展亟待破局。

凌家村委下定决心花大力气改造。经过上门问需、实地调研、座谈交流、外出参观、规划设计，村委将村民们“想改善环境、盼稳定增收、念农耕情怀”的想法转变为两条破题路径——在谈家塘村组，碎片化耕地将被整合成“田成方、路成网、渠相通”的现代田园单元，引入“共享菜园”市场化经营模式，零散的边角区域将变身精致的微型花园；在其他闲置空地打造“新闸红”萝卜种子基地，为失地农民提供工作岗位，开拓“萝卜种植—非遗加工—品牌销售”全产业链，激活村级集体经济造血功能。

“绣花功夫”绣出城市颜值，“为民初心”织就民生底色。以“方寸之地”变身“幸福载体”为起点，新闸街道通过“党建引领、先锋带头、干部下沉、群众参与、多元共创”的生动实践，让一幅“土地增效、农民增收、文化增色”的乡村振兴鲜活图景徐徐铺展开来。杨嘉韵