4月23日，招商蛇口跌1.42%，成交额4.64亿元，换手率0.56%，总市值878.00亿元。

异动分析

租售同权+证金持股+国企改革+粤港澳大湾区+免税店

1、公司的持有类业务： 集中商业产品覆盖海上世界、 花园城等产品线， 长租公寓三大产品线已全面覆盖国内一线及核心二线城市， 在深圳、 广州、 武汉、 杭州、 嘉兴、 南通、 常熟等城市落地养老公寓、观颐之家、美仑健康中心等大健康产品与服务。

2、公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。

3、公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。

4、公司位于广东省深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼。公司的主营业务是开发业务、资产运营、物业服务三大核心业务。公司的主要产品是可售型商品房、代建业务、集中商业、产业办公、公寓酒店等持有物业运营与资产管理以及会展和邮轮业务、基础物业管理、平台增值服务、专业增值服务。

5、2020年6月23日互动平台回复：公司持有深圳市招商免税商品有限公司49%股权，深圳市国有免税商品（集团）有限公司持有其51%股权。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-4123.00万，占比0.09%，行业排名86/92，连续3日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-11.27亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额1.83亿，占总成交额的7.36%。

技术面：筹码平均交易成本为10.20元

该股筹码平均交易成本为10.20元，近期该股获筹码青睐，且集中度渐增；目前股价靠近压力位9.70，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司位于广东深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼，成立日期1992年2月19日，上市日期2015年12月30日，公司主营业务涉及园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营。主营业务收入构成为：开发业务87.38%，物业服务8.63%，资产运营4.00%。

招商蛇口所属申万行业为：房地产-房地产开发-商业地产。所属概念板块包括：共享经济、低空经济、粤港澳、增持回购、融资融券等。

截至2月28日，招商蛇口股东户数14.38万，较上期减少14.79%；人均流通股57868股，较上期增加17.35%。2024年1月-12月，招商蛇口实现营业收入1789.48亿元，同比增长2.25%；归母净利润40.39亿元，同比减少36.09%。

分红方面，招商蛇口A股上市后累计派现372.47亿元。近三年，累计派现88.59亿元。

机构持仓方面，截止2024年12月31日，招商蛇口十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第三大流动股东，持股1.46亿股，相比上期减少4386.29万股。华泰柏瑞沪深300ETF（510300）位居第九大流动股东，持股6263.88万股，相比上期减少632.36万股。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。