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作者 | 一杭工作室

4月17日晚间，贝壳发布公告披露，贝壳董事长彭永东拟捐赠900万股A类普通股。按照17日下午收盘价51.95港元计算，市值约为4.68亿港元（约合人民币4.4亿元）。

此次捐赠不仅是一次暖心的公益行动，更是一次精准的战略布局。通过捐赠，贝壳不仅回馈了社会，也回应了公众质疑，展现了企业的社会责任和战略远见。

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4.4亿股权捐赠背后的温度

首先，这次捐赠不是“左手倒右手”的资本游戏，而是实打实割肉让利。

据悉，这市值4.4亿元的股权，在承担相应的纳税义务后，50%税后资金将用于居住行业服务者及其家庭成员的医疗健康福利，50%税后资金将用于应届毕业生等租客群体的租房帮扶。同时贝壳也表示，将设立专门机构，进行长期运营。

数据显示，贝壳作为一站式新居住服务平台，2023年服务了860万客户，相当于平均每小时全国约有1000个家庭在其帮助下购置房产、租到房子或装修房子。平台背后，是数十万服务者，包括房产交易经纪人、装修工人和租赁管家，以及超过35%的35岁以下的青年租客群体。

贝壳此次捐赠资金将专项用于服务者及其家庭成员的医疗保障，缓解青年租客在毕业季等租房高峰期的经济和房源匹配困境。这种精准帮扶不仅是对核心用户群体的价值反哺，更是居住服务行业参与社会治理的创新实践，展现了企业应有的社会责任。

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股权捐赠背后的薪酬真相

其次，董事长彭永东捐赠的900万股权，也让贝壳的股权架构设置及高管薪酬等问题得以明晰。

近日，关于贝壳董事长彭永东的天价薪酬引发了广泛关注。据报道，2023年，贝壳CEO彭永东的薪酬从2021年的847.8万元飙升至7.13亿元，联合创始人单一刚同期薪酬也从685.3万元涨至5.29亿元，两人合计薪酬达12.42亿元。

那么，贝壳高管薪资为何会过亿？这背后有着怎样的逻辑？

这还得从贝壳的前老板左晖说起。在左晖在世时，贝壳曾多次实施股权激励政策，主要激励对象是员工。然而，左晖去世后，贝壳在2022年5月香港上市前几天，又进行了一次特别的股权激励。这次激励对象仅两人，即彭永东和单一刚，他们分别获得了7182万股和5387万股。按港股发行价30港元/股计算，这些股份分别对应21.55亿港元和16.2亿港元。

值得注意的是，这次激励没有附加对赌条件，也没有业绩要求，相当于“白送”。股份允许每年解禁一部分，5年内全部解禁。那么，为什么贝壳会如此慷慨地赠送股份呢？

原来，2022年，许多中概股选择“两地上市”以增加安全垫，贝壳也选择在香港上市，以此保护投资者利益。贝壳在港交所上市时采用了同股不同权（WVR）架构，将股份划分为A类和B类普通股，投票权不同。左晖离世后，其持有的超级投票权不符合联交所监管规定。为满足合规要求，贝壳通过向彭永东授予限制性股票，提升了管理层的持股比例，确保WVR治理结构符合《上市规则》。这些限制性股票采用“直线摊销法”，在“股权薪酬”科目中产生了较大数额，但这并非年薪。

简单来说，贝壳CEO彭永东2023年的7.13亿年薪，其中包含高额股份支付薪酬，并非实际现金收入。

中国证券业协会投资银行业专业委员会委员郑培敏也指出，在港股资本市场环境下，向核心高管授予股份支付薪酬，是企业维持股权架构稳定、促进市值提升的有效手段。相关薪酬安排综合权衡了企业发展需求、资本市场规则等因素，不应单纯误解为“天价薪酬”。

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贝壳十七年公益长跑

同时，贝壳的公益行动绝非只是外界部分观点所认为的应急式“危机公关”举措，而是其长期践行社会责任的生动注脚。

早在2008年，贝壳便推出“格林互助”计划（前身为链家集团互助金），持续为平台服务者及其直系亲属构筑健康防护网。作为新居住行业首个普惠性保障体系，该计划通过重大疾病专项帮扶机制有效缓解了参保家庭的经济负担。最新年度报告显示，截至2024年末，项目累计资助总额突破6.38亿元，覆盖全国44,849个困难家庭，创下国内居住服务行业互助保障规模的新纪录。

此外，贝壳始终心系老年人在智能时代面临的困境，2018年贝壳启动“长者智能手机培训会”计划，发动代理商担任志愿教练，定期开展培训课程，为老年群体点亮数字生活的曙光。2022年，贝壳顺势推出“山北行动”在线小程序，让老年人能随时随地学习数字技能，进一步拓宽了学习渠道。

2023年，贝壳公益视频频道又举办了智能手机直播课程，为老年人打造了一个便捷、高效的学习平台。截至2024年12月底，贝壳公益的老年人智能手机培训班已在全国130个城市落地生根，开展了超过90,000场培训，服务人次约130万。

不仅如此，贝壳还深知跌倒对老年人生活质量的严重影响。2023年，贝壳推出了老年人防跌倒培训计划，与医学专家携手，编写预防跌倒手册、制作教育视频、组织健康研讨会，全方位提升老年人及其护理人员的防跌倒意识和技能。截至2024年底，已在14个城市举办了1,195场预防跌倒健康课程，共计2,523次培训课程，使大约55,000名老年人掌握了预防跌倒的知识，有效降低了跌倒风险，为他们的退休生活筑牢了安全防线。

从智能培训到防跌倒计划，贝壳以实际行动守护老年人的幸福晚年，彰显了对老年群体的深切关怀。从城市到乡村，贝壳的公益足迹同样坚实有力，为乡村振兴注入了蓬勃活力。

2021年，贝壳全面铺开贝壳驿站项目，向符合条件的村庄投入资金，用于贝壳车站的翻新、建设和装修，改善村庄面貌，促进乡村旅游业发展，为当地居民创造更多就业机会和收入来源。截至2024年，该项目累计捐款约2500万元人民币，有力地推动了当地集体乡村经济的发展。

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