天津南开区及滨海高新区两宗住宅用地挂牌起始总价超23亿_资讯

天津南开区及滨海高新区两宗住宅用地挂牌起始总价超23亿

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2025-04-22 09:25:51

观点网讯：4月22日，天津市南开区凌庄子和滨海高新区海洋科技园两宗住宅用地正式挂牌，起始总价超过23亿元，总土地面积超过10万平方米，总建筑面积约18.6万平方米。其中，南开区凌庄子地块曾在2024年11月挂牌，此次重新出让，各项指标保持不变。预计两宗地块将于5月21日上午摘牌。

津南翠（挂）2024-41号地块位于南开区规划泽川路与翠汇道交口，出让土地面积70089.7平方米，建筑面积138372平方米，土地用途为城镇住宅、教育。该地块挂牌起始价为20.75亿元，折合起始楼面价约为14996元/平方米。地块位于凌庄子板块，住宅用地容积率分别为2.3、1.6，可打造成小高+洋房产品。相比之下，此次挂牌的津南翠（挂）2024-41号地块容积率、楼面价均有所下调。

津滨高（挂）2025-1号地块位于滨海高新区海洋科技园，出让土地面积为31848.1平方米，建筑面积47772.15平方米，土地用途为城镇住宅。挂牌起始价为人民币2.424亿元，折合起始楼面价约为5074元/平方米。该地块曾在2025年3月份滨海土地推介会上出现。

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