全国不动产和股权信托登记试点案例在北京落地
创始人
2025-04-21 12:09:49
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观点网讯：近日，中信信托成功在北京市朝阳区市场监督管理局完成了“中信信托-东方园林破产重整专项服务信托”的股权信托财产登记，标志着全国首例股权信托财产登记正式落地。
据悉，中信信托在接到监管机构通知后，将“中信信托·东方园林破产重整专项服务信托”作为首个试点项目。在多方支持下，2天便完成了登记工作，将所持股权在标的公司营业执照上明确标注为信托财产。
根据国家金融监督管理总局北京监管局与北京市市场监督管理局于4月10日联合下发的《关于做好股权信托财产登记工作的通知（试行）》，股权信托财产登记的办理流程分为三步：一是办理信托产品预登记；二是签订信托文件；三是办理股权变更或设立登记。
2024年12月，北京金融监管局会同市规划自然资源委联合印发《关于做好不动产信托财产登记工作的通知（试行）》，在全国率先打通不动产信托财产登记路径。
2025年4月2日，北京辖内国投泰康信托和外贸信托分别在通州区和昌平区的不动产登记中心完成了首次不动产信托财产登记，实现了“零突破”。国投泰康信托为北京市一位老人及其自闭症子女设立了不动产信托；外贸信托则为北京市一位中年市民专业化定制不动产信托，将物流仓储设施登记为信托财产，并根据其意愿将信托收入的50%定向用于慈善捐赠。
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