转自：新华财经

4月13日上午9时，在福建省宁德市蕉城区官井、琼堂安置型商品房项目房票置换现场，随着被征收人李先生接过全市首张房票，宁德房屋征迁安置正式迈入“房票时代”。“房票能当钱用，还能享受奖励，希望早日选到心仪的房子！”李先生难掩激动。这张编号“0001”的房票，不仅承载着一户家庭的安居期盼，更成为宁德深化安置改革、激活楼市活力的关键一步。

从“等房”到“选房”：安置新政破题民生痛点

房票安置，是宁德在传统货币补偿、产权调换基础上推出的全新模式。其核心是将房屋征收补偿权益货币化，以“房票”形式发放，被征收人可持票在指定房源库中自主选购商品房。这一模式既破解了安置房建设周期长、选址受限等难题，又赋予群众更多选择权。

“家里孩子即将小升初，房票政策允许在中心城区购房并落户，这对我们来说太重要了。”李先生坦言。蕉城区房屋征收和住房保障中心主任张建介绍，房票政策叠加了面积奖励、税收优惠等激励措施，票面金额可拆分转让、到期未用部分可兑现，极大提升了灵活性。目前，宁德中心城区已有18家房企入驻“房源超市”。

“一站式”服务落地：政策红利加速释放

为保障政策高效落地，蕉城区在市会展中心开设房票置换办事大厅，实现咨询、签约、领票“一站式”办结。截至4月13日13时，蕉城区已发放房票70张。

“从‘建房’‘等房’安置转变为‘选房’‘买房’安置，房票政策的推出，打破了传统货币和统筹建设安置小区的方式，进一步拓宽房屋征收与补偿渠道，给了被征收对象更多的选择权，有效满足他们多元化和个性化的安置需求。房票政策不仅满足群众多元化需求，还将引导资金定向流入楼市，加速库存去化。

政企联动：市场信心与民生温度“双提升”

政策创新背后，是政企协同的深层发力。入驻“房源超市”的某房企负责人透露，房票购房者可享受额外折扣，企业也借此锁定精准客群，“政策实施首日，咨询量同比翻倍”。宁德市住建局相关负责人指出，房票模式通过市场化手段打通安置与销售堵点，既缓解财政集中支付压力，又为楼市注入稳定需求，推动“保交楼、稳民生”良性循环。

长效赋能：让群众从“住有所居”到“住有优居”

眼下，蕉城区正加紧完善房票配套机制。一方面，联合金融机构探索“房票+信贷”服务，对持票购房者提供低息贷款支持；另一方面，动态扩容房源库，计划年内新增保障性住房、人才公寓等多元产品。蕉城区房屋征收和住房保障中心主任张建表示：“未来将推动房票跨区域流通，进一步释放政策红利。” 从“人等房”到“房等人”，宁德以一张房票“小切口”，撬动安置改革“大民生”。这项兼具创新与温度的政策，正为群众安居梦与城市高质量发展写下生动注脚。 （周思颖 彭楚楚）

编辑：赵鼎