转自：嘉兴日报

　　■记者 沈 婷

　　本报讯 这两天的市本级土地市场可谓上演了“高能土拍”，仅仅三天就成功拍出两宗优质宅地。这两宗宅地分别是嘉兴经开区城南姚家荡临湖地块和嘉兴南湖学院北地块，一经推出便引发激烈争夺，竞价均超90轮，最高溢价率高达35.85%。

　　先将目光聚焦到昨天竞拍的嘉兴经开区城南姚家荡临湖地块，即经开2025-05号地块。该地块经过111轮竞价，由嘉兴浙靓置业有限公司（绿城中国）收入囊中，出让总价为83368万元，折算楼面价约13851元/平方米，溢价率达35.85%。据悉，该地块是2025年嘉兴经开区的首宗出让地块。

　　根据挂牌信息，该地块位于嘉兴经开区城南街道，东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路；地块总面积为50158平方米，容积率在1.1至1.2之间，挂牌起始价为12235元/平方米，起拍总价为6.14亿元，起始楼面价为10196元/平方米；商业及公共服务配套建筑需集中独立布置于地块北侧，且用地面积不小于10000平方米；配建社区服务中心，计容建筑面积不小于1000平方米；商业建筑（含配建地下车位）需整体自持或由国有全资公司以建设成本整体回购。

　　事实上，两天前，市本级土地市场同样打得火热。4月8日，嘉兴南湖学院北地块，即2024南-038号地块成功出让，经过96轮竞价，由杭州浙仁置业有限公司（绿城中国）收入囊中，出让总价为65457.3万元，折算楼面价约8493元/平方米，溢价率为16.98%。

　　根据挂牌信息，该地块位于南湖区新兴街道，东至规划支路（含），南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路；地块总面积为45337.7平方米，容积率在1.01至1.7之间，起拍总价约5.6亿元，起始楼面价约7260元/平方米；可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。

　　值得一提的是，这两宗优质宅地均被绿城中国收入麾下，彰显了绿城中国深耕嘉兴的决心。“绿城中国将持续深耕嘉兴，非常期待嘉兴有更多优质地块面世。”绿城浙北片区营销负责人关雪表示，绿城会在产品业态上作进一步探索，打造属于嘉兴的好房子。