中指数据CREIS（点击查看）在山东的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025年1-3月份，山东房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为149.48亿元；销售面积TOP10企业合计销售面积110.11万平。

中海地产一季度表现优异，以30.05亿元/20.4万平的销售业绩夺得销售金额排行榜、销售面积排行榜双冠军；君一控股以17.8亿元/9万平的销售业绩获得销售金额排行榜亚军、销售面积排行榜第六名；济高控股以17.8亿元/14.7万平的销售业绩位列销售金额排行榜季军、销售面积排行榜亚军；济南城投以11.3万平的销售面积位居销售面积榜单季军。

2024年省内本土房企中，君一控股、济高控股、海信地产销售金额在TOP5之列；其他本土企业如银丰地产、济南城投、济南历城、等也在TOP10之列。

▍土地市场解读：

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2025年1-3月，山东省住宅用地累计成交规模呈现超预期收缩，全季度共成交87宗‌，规划建筑面积552.9万㎡‌，市场活跃度触及近三年同期最低位。价格维度延续下行通道，成交楼面均价2270元/㎡‌，量价指标呈现加速探底态势，市场调整压力持续深化。

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2025年1-3月山东省各地市宅地成交建面排行，菏泽、临沂、淄博位列前三。排在首位的是菏泽市，1-3月成交规划建面121万㎡；排名第二的是淄博市，成交建面69.6万㎡；临沂紧随其后，位居第三，成交68.8万㎡。

成交楼面均价方面，青岛、济南居前列，其中青岛市最高为14020元/㎡；其次是济南市，成交楼面均价为4462元/㎡；菏泽市成交楼面价最低，仅865元/㎡。

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2025年1-3月宅地出让金收入较去年同期有所下滑。分城市方面，济南市居首，宅地出让金为27.74.8亿元；淄博市排在第二位，出让金为18.27亿元；临沂市位列第三，出让金为14.33亿元。

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➤政策解读

两部门联合发文，明确专项债用于土地储备的多项细则

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落实两会精神，房地产市场止跌回稳的重要举措！

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2025政府工作报告全文发布，楼市政策的七大看点！

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从地方两会看2025年楼市政策方向

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清单来了！地方拟收储超160宗地，总价超350亿元

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土地专项债加速落地！广东省率先发行超300亿收购存量土地

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➤企业研究

2025年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜

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2025年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

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开年土拍升温背后：优质地块加量与专项债收地提速

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中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年2月）

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2024中国写字楼租金指数研究报告

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2024中国商铺租金指数研究报告

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2025年1-2月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

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2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望

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