□ 本报记者 张 晨

“新公司没有租金压力，新城集团以房屋租金入股，双方共同成立合资企业。”3月17日，在位于扬州广陵新城的江苏信息服务产业基地内，新成立的江苏博新能碳科技有限公司正抓紧推进办公房施工，确保下个月入驻开工。博新能碳技术负责人路家棋博士表示，在扬州广陵新城投资发展集团这个“房东”兼“股东”的帮助下，新公司实现低商务成本落户，并与广陵、宝应等地的企业达成初步合作意向。

企业落户，房租是笔不小的支出。为此，大股东江苏博厚环保科技有限公司此前在多地进行考察。在接触到广陵新城集团后，江苏博厚环保科技得知广陵新城有意引进零碳规划项目，且该集团在此处持有的80万平方米办公用房正在招商，便与其接洽，并就租金问题进行协商。新城集团主要负责人介绍，企业持有载体仍有招商去化压力，双方在讨论中萌生了“房租入股”的想法，这样一来既可以盘活闲置资产，转收租金为拿分红，也能为初创企业减轻压力。最终，双方一拍即合，新城集团以房屋租金入股，占股20%。

“有国企当新公司的战略股东，我们放心。”路家棋表示，广陵新城集团作为本地国企投资新公司，无疑是给外来投资者吃了一颗“定心丸”。新城集团主要负责人介绍，在确定“房租入股”前，他们请专业团队做了市场调研和企业尽调，发现对方开展的零碳咨询与综合能源管理等业务契合“双碳”目标，市场规模大、前景好，估算市内存量业务就高达上亿元。

今年3月6日，江苏博新能碳科技有限公司正式在广陵区完成工商注册登记，公司设有数字化服务平台、检验检测中心、咨询服务中心和工程转化中心，为园区和企业提供零碳规划及环保咨询、零碳综合能源管理等服务。路家棋说：“这样的创新合作不仅降低了创办企业的要素成本，更帮助企业快速地融入本地市场，推动了业务扩展，让企业实现快速起跑。”