招商蛇口战略调整，代建并入房开业务｜直击业绩会_资讯

创始人

2025-03-18 18:47:06

3月18日，招商蛇口召开线上业绩发布会，董事长蒋铁峰在会上表示，2024年，在深入分析当前行业与市场形势的基础上，公司对战略进行了微幅的优化调整。

业务组合上，招商蛇口将代建业务并入房地产开发业务，城市服务更新为物业服务，未来公司将围绕开发业务+资产运营+物业服务，坚定推进战略转型。

总经理朱文凯介绍称，招商蛇口其实从2010年就开始在做代建业务，只是一直没有将它提出来，过去这部分业务是划定在城市服务业务中的。去年，公司决定把代建业务进行专业化、品牌化地发展，所以把它调出，并入房地产开发业务，作为后者的重要补充。

朱文凯透露，随着代建面积的增加，未来可以为公司贡献3亿—5亿元的营收，利润水平可能在0.7亿至1亿元之间。

截至目前，招商蛇口已累计承接代建项目超540个，布局城市超27个，累计管理面积超2000万平方米。2024年，公司新增77个代建项目，新增代建管理面积约898万平方米。