转自：沈阳日报

　　为全面贯彻习近平总书记在辽宁、沈阳考察时重要讲话和重要指示精神，坚决打好打赢全面振兴新突破三年行动决胜之年决胜之战，市政府国资委扛牢使命、担当作为，在全面振兴新突破上勇于争先，以“提升资产效能，为城市发展续航赋能”为主线，统筹推进国有资产质效提升，提高资源利用效率，为沈阳振兴发展注入动力。

　　2024年以来，在市自然资源局等部门的大力支持下，共完成177处市属国有企业土地房产确权，确权面积超过132万平方米，夯实国有资产价值超16亿元；54处存量资产效能有效释放，实现收入增长1.8亿元，为沈阳市经济发展注入强劲动力。

　　▶机制创新  凝聚发展合力

　　2025年，市政府国资委印发《沈阳市国有企业存量资产质效提升工作实施方案》，成立资产效能提升委员会，通过政策指导、资源统筹、监督检查等举措，形成“一盘棋”工作格局，为国资国企资产效能提升筑牢组织保障。市属国企以存量资产效能优化提升为重点，企业活力和竞争力显著增强，资产效能显著提升。

　　▶典型引领  释放资产价值

　　资产效能优化提升成效显著，一批标杆项目成为城市发展新亮点。

　　文旅融合焕新机：副食集团铁西豆制品厂老旧厂区通过改造升级，转型为餐饮文旅综合体“大喜贵·盛世如院”。项目运营以来，日均接待游客超5000人次，餐饮销售额达10万元，成为沈阳文旅新地标。

　　租金跃升显活力：中街稻香村商业大楼通过公开竞租，租金从443万元提升至963万元，增长率达121%，实现国有资产增值新突破。

　　产业集聚促转型：盛京金控沈北先进制造产业园优化提升近30万平方米存量房产的效能，引入半导体、航空航天等30余家企业，2024年园区产值同比增长197%，带动就业1582人，并成功申报首批沈阳国资科创基地。

　　区县联动拓空间：大东区创新优化提升东贸库历史建筑群的资产效能，打造文旅项目；利用老旧厂区建成创未来短视频产业基地、生命科技产业园，16.82万㎡资产效能显著提升，为区域经济注入新活力。

　　▶数字赋能  擘画未来蓝图

　　下一步，市政府国资委将通过数字化赋能资产管理，紧扣沈阳产业发展、文旅建设、国际化中心城市建设等主题，广泛吸引社会资本参与国有资产效能优化提升，鼓励企业探索联合经营、组建国有不动产投资基金、发行公募REITs等多元模式，助力国有资产效能提升，探索省、市、区国有资产联动，构建资源互补共享机制。同时，强化对资产运营的指导监督，推动国有资产使用效率持续提升，为沈阳经济高质量发展蓄势赋能。

　　沈阳日报、沈报全媒体记者 黄超