住房和城乡建设部部长倪虹在回答为人民群众建设“好房子”有关问题时表示，重点从三个方面抓好落实：

• 立标准。大家希望住的房子层高能高一点，通风、采光能好一些，密闭性、隔音性能够强，室内的空气能够洁净、温度适宜，既不干燥，也不湿冷。近期，住房城乡建设部在组织编制“好房子”建设指南、也在修订住宅项目规范。其中有一项重要内容，就是将住宅层高提高至不低于3米。

• 强科技。一方面，将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏、开裂、反味等大家关心的问题。另一方面，积极推动全屋智能。

• 抓项目。不同的面积，不同的价位都有不同的好房子。让房子的每一平方米都物尽其用，物有所值。

刚刚问了一下DEEP SEEK 北京目前的标准，他说北京目前的层高标准是：

根据北京市2025年最新发布的“好房子”规划管理相关技术要点，北京新建住宅的层高标准在不同区域有所差异：

执行“好房子”标准的区域

在昌平、顺义、大兴、通州区等平原新城及副中心试点区域，新建住宅的层高允许从原先的2.8~3米提升至3.2米。这一调整得益于建筑高度的弹性管控政策，例如原控高45米的居住用地可局部上浮至60米，从而增加层高，提升居住舒适度。

未执行新标准的区域（如城六区）

其他区域（如城六区）的普通住宅层高仍普遍保持在2.8~3米，与过去的标准一致。

具体政策依据

“好房子”技术要点提出，居住用地建筑高度允许局部上浮一档，例如控高45米的地块可局部上浮至60米，通过增加层高和挑空设计（如套内面积超过140平方米的住宅可设置挑空空间），实现居住空间的优化。

综上，北京当前层高标准的提升主要集中在试点区域，旨在通过弹性管控政策推动住房品质升级，而未试点区域仍沿用原有标准。这一差异化的政策设计既支持了郊区新房的吸引力，也平衡了城市核心区的开发限制。