转自：天津日报

近日，天津市住房城乡建设委等四部门发布通告称，自2025年3月5日起，天津市新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“一件事”系统模块将在天津网上办事大厅等线上渠道“住房公积金个人住房贷款购房‘一件事’”受理专区正式上线。

届时，在天津市使用住房公积金贷款购买新建商品住房的缴存人，可选择新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“一件事”办理流程。缴存人与售房企业达成购房意向后，只需一次性提交商品房购房、住房公积金贷款、不动产登记、房地产交易税费申报等所需资料和信息。售房企业通过天津网上办事大厅等线上渠道“住房公积金个人住房贷款购房‘一件事’”受理专区，一次性采集上传缴存人提交的信息。同时，住房公积金贷款承办银行将受理贷款申请，真正实现新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“手续一站办理、要件一次提交、数据一次采集”。

通告原文如下：

市住房城乡建设委等四部门关于实施

新建商品房住房公积金个人住房

贷款购房“一件事”工作的通告

广大市民朋友：

为进一步方便群众高效办事，持续提升住房公积金个人贷款购房服务质效，现将新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“一件事”有关事项通告如下：

2025年3月5日起，我市新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“一件事”系统模块，将在天津网上办事大厅等线上渠道“住房公积金个人住房贷款购房‘一件事’”受理专区上线。

届时，在我市使用住房公积金贷款购买新建商品住房的缴存人，可选择使用新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“一件事”办理流程。在缴存人与售房企业达成购房意向后，一次性提交商品房购房、住房公积金贷款、不动产登记、房地产交易税费申报等所需资料和信息，售房企业在天津网上办事大厅等线上渠道“住房公积金个人住房贷款购房‘一件事’”受理专区一次性采集上传缴存人所提交的信息。同时，住房公积金贷款承办银行受理贷款申请，实现新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“手续一站办理、要件一次提交、数据一次采集”。

特此通告。

市住房城乡建设委

市公积金中心

市规划资源局

市税务局

2025年3月4日

需要什么材料？

什么办理流程？

一图读懂天津新建商品房公积金贷款购房“一件事”

记者在售楼现场了解到，购房人选房订房、办理贷款、签订购房合同用时1个多小时即可完成，后续办事流程则通过信息共享和业务协同联动触发，完成全部贷款购房交易手续的时限压缩至3个工作日以内。

较传统业务模式，“一件事”具备以下优势：

一是线上申请一次办，资料无需重复交。买卖双方达成了交易意向后，一次性提交购房、贷款、不动产登记、税费申报等全部材料和信息，实现贷款购房“手续一站办理、要件一次提交、数据一次采集”。

二是帮办代办在现场，办事全程零跑腿。贷款银行进驻住房交易现场，购房人在选定住房同时即可申请贷款，无需专程办理贷款申请手续，并由贷款银行进行信息填报，购房人省心省力签合同、办贷款。

三是预审贷款定额度，安心购房不焦虑。在正式签订购房合同之前，根据房屋交易意向信息进行贷款预审，确定可贷额度，能够避免借款人因可贷额度发生变化导致的违约风险。

四是买房贷款同时审，贷款秒批无等待。房屋交易与贷款审核并行办理，合同签订后贷款自动审批通过，秒批秒过，可直接办理不动产登记手续，抵押登记办结后自动触发放款，贷款发放效率大幅提高。

据市住房城乡建设委相关负责同志介绍，此次新建商品房住房公积金个人住房贷款购房“一件事”的推出，以天津智慧住建平台强大的系统集成功能为依托，通过部门间数据共享，让数据多跑路，让群众少跑腿，将购房网签、住房公积金贷款、不动产登记、税费缴纳集成为一件事办理，大大提高了商品住房购房效率，提升了本市商品住房购房体验，也将加快商品房交易，促进本市房地产市场持续稳定发展。