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北京顺义东风商场2宗地块出让 总成交金额31.64亿元

2月26日，北京顺义东风商场2宗地块完成出让，分别为1宗住宅用地及1宗商业用地。

根据规自委出让结果，住宅地块由北京大龙控股联合北京顺义城发26亿元底价摘得，商业地块由北京顺义商业集团5.64亿元底价摘得，总成交金额为31.64亿元。

股权穿透显示，三家公司均为北京顺义区属国企。

具体来看，住宅部分为SY00-0201-093，R2二类居住用地，用地面积3.62万平方米，地上建筑规模6.51万平方米，容积率1.80，限高54米；SY00-0201-096，R2二类居住用地，用地面积3.59万平方米，地上建筑规模6.47万平方米，容积率1.80，限高54米。地块还包含了5109平方米的A334托幼用地，起拍价格26亿元。

商业部分为SY00-0201-116地块，用地面积5.40万平方米，地上建筑规模8.10万平方米，起拍价格5.64亿元。

佛山招商翰林12.7亿元竞得新城江景地块 楼面价7000元/平方米

2月26日，佛山新城一块备受瞩目的江景靓地成功出让。佛山招商翰林房地产有限公司以12.7亿总价竞得佛山新城逾6.7万平方米的江景地块，折合楼面价约为7000元/平方米。

此次地块出让标志着招商蛇口在佛山新城的第三个项目布局，地块位于顺德区乐从镇裕和路以北、汾江南路以东，紧邻东平河畔，距离广佛线世纪莲站约600米。

湖南融璟置业14.19亿竞得长沙核心地块 溢价率29%

2月26日，长沙市成功出让一宗涉宅组合地块，由湖南融璟置业有限公司以总价14.19亿元竞得。

该地块编号[2025]长沙市003号，位于芙蓉区定王台街道，中山路以南、蔡锷路两厢，土地总出让面积37082.76平方米，总规划建筑面积150390.32平方米，起始价11亿元，起始楼面价7314元/平方米。

经过30轮竞价，最终由湖南融璟置业有限公司竞得，成交楼面价为9435元/平方米，溢价率29%。

天津2025年首场土拍 6宗地收金37亿

2月26日，天津市2025年首次土地拍卖活动圆满结束，上午共成交6宗住宅用地，总成交额高37亿元人民币。

此次拍卖的地块分布在和平、河东、红桥、西青、津南五个区域，标志着天津土地市场在新的一年迎来活跃开局。

其中，津和山（挂）2025-05号地块由津城建设29600万元摘得，溢价率达8.8%，成交楼面地价约为43449元/平方米。

此外，津东成（挂）2025-04号地块、津东昆（挂）2025-03号地块、津红子（挂）2025-01号地块、津西青（挂）2025-01号地块以及津津南吉（挂）2025-02号地块均以底价成交。

（转自：观点）