转自:北京日报客户端
近日,一男子在家门口布置风水阵吓坏邻居,引发关注。
据报道,家住上海市普陀区一业主反映,其邻居装修后,在入户门口挂大红灯笼,24小时亮灯,门口还放了各种各样的风水摆件,令人心里发毛。
同时,该邻居还把房门扩大,做了门套将消防管道包裹其中,并将家中玻璃更换为防弹玻璃,反光严重。对此,周边邻居叫苦不迭。
那么,家门口布置风水阵违法吗?
该行为是否侵犯其他业主合法权益?
受到影响的业主如何维权?
一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京康达(海口)律师事务所合伙人袁芳律师的专业解读!
家门口布置风水阵违法吗?
在家门口布置风水阵,如果超出了个人合理使用范围,对公共空间或他人合法权益造成影响,可能涉及违法问题。例如,该业主将入户大门扩大并包裹消防管道,可能会影响消防设施的正常使用,属于违反消防法规的行为。此外,民法典第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”该业主更换防弹玻璃、摆放风水摆件等行为,若影响他人正常生活,可能违反民法典相关规定。同时,如果该业主布置风水阵占用公共楼道空间或对公共安全构成隐患,还可能违反《物业管理条例》相关规定。此类行为不仅可能面临民事责任,还可能因违反行政法规而受到相应的行政处罚。
该行为是否侵犯其他业主合法权益?
涉事业主的行为涉嫌侵害其他业主的相邻权、共有权。根据民法典第二百八十八条、第二百九十六条的规定,不动产权利人行使权利时,不得损害相邻方的通风、采光、通行、安宁等权益。红灯笼、反光玻璃及风水摆件的压迫感,已对邻居造成心理不适和生活干扰,可能构成对相邻权的侵害。而且,楼道属于共有部分,业主不得私自占用或改变用途,扩大房门、包裹消防管道等行为,可能侵犯其他业主对公共空间的共有权。
受到影响的业主如何维权?
受影响的业主可以尝试与涉事业主进行友好协商,要求其停止侵权行为,或通过物业、业委会、社区调解机构介入协商,要求其进行整改。若协商未果,可以向消防部门举报包裹消防管道问题,或向城管部门投诉公共区域占用行为。若仍无法解决,可向法院起诉,要求涉事业主排除妨碍、消除危险或赔偿损失。同时,维权过程中需注意保留现场照片、沟通记录等证据,并优先通过非诉途径化解矛盾,兼顾法律效果与邻里和谐。
来源:法治日报
作者: 罗聪冉