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前言：

上一期老陆给你带来了澳洲商业移民政策188a A。

今天和大家分享一下澳洲商务移民188b的政策。

开始前，我们先送上总图

那么，如果你想了解我们澳大利亚188B的移民，你首先需要了解我们的理解思路

1:理解188b政策的一般含义

2:了解官方188b政策的应用要求

第3部分：了解188b的详细要求-详细

第一步，我们来看看如何判断自己是符合澳洲188b投资政策的投资者。188b的核心是你是一个合格的投资者。

合格投资者分为三类：创业者/炒股投资者/炒房投资者。

l企业家：公司拥有10%以上的股份，通过公司、分红或出售股票赚取750万元以上。该资金来源需要完税证明

l炒股高手：你炒股赚了150多万澳元-750万元

l炒房高手：你买卖房产赚了750多万人民币，但是你需要买卖房产很多次，而不仅仅是1-2次

以上是对三位投资者投资收益的确认。此外，您还需要满足家庭资产的要求：

l该家庭过去两年的资产超过225万澳元=1200多万人民币

如果同时满足投资收益和家庭资产要求，可以申请澳洲临时签证188b。

你可以持188b签证留在澳大利亚

第2步:我们来了解一下澳洲政府官方的政策的申请要求是什么

澳洲商业移民188B的临居申请要求

1.取得州政府“ 意向申请” EOI邀请；

关于州政府的申请，它和188a的州政府要求是一样的。

要满足65分的评分，需要满足在当地有居住要求；满足有利于当地州政府的商业投资行为

2. 55岁以下或州政府豁免年龄要求；

和188a一样，都需要在55岁以下，需要壮年去澳洲

3. 评分达到65分或以上；

188b也有打分表和188a一样，也对一些参数进行了评分

包括了家庭资产、投资背景、如有企业-企业的营业额、学历、年龄、、语言等方面进行评分，大家可以看详细的评分表。一样的，只要超过65分就可以通过考评

4. 3年以上良好的管理生意或投资经验；

5. 过去5年有1年在生意里有10%以上股份或管理150万澳元投资；

6. 通过以上生意和投资，合法赚取超过150万澳元；

7. 过去两年净资产超过225万澳元；

8. 投资150万澳元购买州政府债券；

在您获得188b的条件之后，您就可以申请签证，在您开始申请到申请通过，大概也需要20-24个月才能通过审批，通过审批后，也需要完成相关的体检要求，体检通过，您就可以获得澳洲的临居卡，到澳洲去生活了。

那另外一步就是188B临居卡转888B永居卡的过程，其申请的条件如下：

1.150万澳元买州政府债券保持4年；

2. 主申请人或配偶在担保的州累计住满2年；

这就是居住要求，移民监

3. 部分州可能有额外要求

如VIC维州（大部分选择墨尔本）要求申请人额外投资至少50万澳币满1年（房产、股票、基金、理财等），如投资到生意中，无需参与管理，赢损无关

以上是官方的标准

第3步：我们来具体分析一下，如何来判断您是否合要求的。

首先是关于您的背景：

l 公司类型的投资者：最好直接并积极的管理合格公司或合格投资

l 炒股&房产类型的：需要3 年以上的经验（可以是以前的经历）

并是成功的（有利润的），体现很高的管理能力。

其次是关于合格投资的含义：

合格的内容：1、公司股份；2、现金存款/理财/信托等；3、股票/债券；4、非自住物业；5、黄金/白银

不合格的内容：1、期货不是合格投资；2、活期现金不是合格投资；3、股指期货不是合格投资。

最后我们来看下关于3种类型投资者的具体要求

l 关于公司类型的

5 年中，至少有 1 年，管理合格公司并有 10%以上股份；关于这个股份/投资，可以在主申请人名下，或配偶，或 2 人共同名下。（小孩不可以）

关于150 万澳元投资款资金来源：这个投资款必须是通过合格公司/或合格投资赚取的；一定要有个税，分红或者卖股份获得的。没有时间限定，可以是过去几十年通过合格公司。

l 关于股票投资型

只要证明在很多时候，股票持仓超过 150 万澳元；其他时间，只要股票持仓+现金存款/理财/信托，超过 150 万澳元即可。

注意点：移民局不认可活期是合格投资。短暂的股票卖出来的现金活期没有问题，但如果连续持有现金超过 1 个月，是有问题的

l 关于房产投资型

如果资金是炒房子来的—关键标准：5年内的是否有买卖过房产以及拥有的房产套数。

1、如果近5年内，至少卖过1套房子的，那么同时整体来说一共买过3套房子的，符合要求。注意：如果之前没卖，签约时正好在挂牌卖也可以

2、如果近5年内，只买过房子，没有卖过房子的，那么看5年以前需要卖过3套房子的，符合要求

3、如果近5年内，没有买卖过房子的，那么必须5年以前至少买过三套房子同时一直一直在炒股，且股票账户资产价值在 100 万以上（越多越好）

l 如果非自住物业的标准

如果非自住，用来产生收入或增值的，可以算合格投资。

如果物业是普通居民住宅，请提供证明申请人还有其他普通居民住宅，证明非自住。

用来产生收入，必须有房租收入的银行记录（最好还有缴税记录）。

用来产生增值的，最好是卖掉的。

移民局要求积极的管理合格投资，所以全部用物业且从来没有卖过很难证明这点。

澳洲商业移民188B 项目有自己的优势

1、投资金额相对较低（150万澳元起），比起其他国家要低一些

2、投资资金安全有保证（投资国债）；安全第一

3、申请人名下无需拥有公司；很多无法符合188a的客户可以适用

4、获得188B签证后，子女即可享有中小学免费的公立教育

5、获得澳洲永居居民身份即可享受新西兰公民待遇；

188b的投资的界定会比188a复杂一些，建议投资者如果要了解清楚，还是需要找专业的人员与机构进行了解。

我们这一期带来的是：一张图读懂澳洲移民之澳洲188B的投资移民

我们下一期的内容是：一张图读懂澳洲移民之澳洲188C的重大投资者移民

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