前段时间某银行的网贷客服打电话推销贷款。据说利率打了4.5折，月息0.45，听起来挺低的。客服一直声称每年只需要还540元。实际上，实际年化利率是多少？实际年化利率为10%。如果贷款10w，虽然每年只还5400元，但实际使用时间不是一年。

计算方法如下：随机下载一个房贷计算器，按照一年等额本息还款计算

网上还有很多网贷整天宣传0.05%的日利率，听起来不贵。0.05的日利率是日利息的万分之五，本金一万元，一天利息五元。

一笔微贷的日利率是0.05%，贷款一天只要5元。真正的年化利息是多少？我们来计算一下

年利率为0.05%*365=18.25%

借个宝：日利率0.035%，年利率0.035%*365=12.775%

某东金条：日利率0.03%，年利率0.03%*365=10.95%

某闪电贷款vip:年化3.96%，但需要公积金缴纳的金额和年限

央行商业贷款(个人住房贷款)基准利率为：一年内4.35%；4.75%从1年到5年；4.90%五年以上。

0.05%的日利率接近银行贷款的3.7倍，很多商业房贷都是贴现的，是整体的4倍。

我们来看看一些证券的融资利率：

平安证券，初始5.88%

东方财富，初始6.99%

招商证券，初始8.35%

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看起来股票融资其实更划算，可以随便借，但是借的钱只能买股票，风险还是比较大的。如果能赚点钱，套现，那就完美了。融资如果困在利息里，那就变相暴涨。炒股风险大，投资要谨慎！