低成本创业项目《小区玩具屋》。

我会分三部分讲解项目，第一部分是项目来源，第二步是朋友的实际操作，第三步是自己的实际操作。

一、项目来源

项目的灵感来源于商场的玩具屋。什么是玩具屋？玩具屋在哪里？不废话，直接上图。所有的照片都是现场拍摄的。

购物中心玩具屋

购物中心玩具屋

购物中心玩具屋

商场玩具屋是怎么盈利的？

主要盈利模式是会员模式,像长沙香江世纪城商场的玩具屋，单人68元/天，会员价38元，收费600，领300。平均单价在600元。一年400个会员(低估了)，光会员费回款400600=240000，这就有24万元.因为玩具屋很小，租金不高。没有店面装修，一个月就能入不敷出。

在这个前提下，我们开始研究社区模式，并通过向社区下沉，看看是否能实现低成本创业。

二、朋友实操

通过第一部分的分析，我们已经知道这是一个低成本的业务。看到商机，朋友决定在碧桂园小区进行试点。小区租金便宜一些，但是她在她在一个月内做了96名会员，客单价在600元，96600=57600,1个月就回款5万7千元。的投资才2万。废话不多说，直接上图

一个胖乎乎的美女是我的朋友

玩具实拍

玩具实拍

玩具实拍

玩具实拍

她的主要投资是玩具。玩具购买成本近2万元，其余为租金。一楼房租只要2000元。

三、自己实操

项目能不能成功，重点在于人数和客单价.所以我在选择小区的时候，重点是查入住率，居民人数，周边幼儿园数量，小区的消费能力。经过一个月的对比，我们选择了一个3600户的小区，10岁，周围有3个幼儿园。废话不多说，直接上图

每节手工课都满了

大型积木房

全面发展的玩具屋

孩子们排队吃蛋挞

手工课实拍

运营的前2个月，平均每天800元，回款4万多，会员数量140名，客单价300元.客户单价低的原因是因为我的商业模式是用玩具屋做前端引流，真正的钱是引进培训项目。玩具屋的收入只作为生活费。

这样的项目特别适合马宝创业，投资少，不用太担心。马宝带着两个老人，孩子们有地方玩。我一个月赚一万，很悠闲。

我会继续分享项目的创业经验，希望能帮助更多想低成本创业的朋友。一定要点赞、关注啊！！！