壳牌董事长左晖:我有一个梦想,有一天,普通中国人可以轻松愉快地从链家买到二手房。
这是左晖生前演讲的一个片段。时隔多年,这个梦想基本实现了。
自2001年第一家“连锁店”开业以来,左晖的生活在20年间发生了翻天覆地的变化,从一无所有到新晋地产首富。2021年5月13日,左晖以2223亿元的身家,超越许家印、杨颜回、王健林,成为中国房地产首富。
回顾左晖的逆袭人生,从销售额到百亿首富,也是一个极其励志的故事。
# 1,没有不代表没有。
如果命运不公平,如果你起点低怎么办?你仍然可以控制未来的生活方向。
1992年,21岁的左晖从校园毕业,开始了他在北方的第一次生活。他的第一份工作是在北京郊区的一家工厂工作,但几个月后他就无法忍受了。转身去中关村一家软件公司做客服。
工作内容是每天接收和处理各种投诉,比如售后产品。后来,回忆起这部作品,左晖说,"那段时间,整天耳朵里都是嗡嗡作响的声音,脑子里常常一片空白。。
经过三年的努力,左晖觉得自己真的不适合做客服,他终于想明白了:“一个在自己不擅长的专业工作的人,永远激发不出最大的潜力。面对众多的职业选择,在发现自己不适合做什么之后,不要浪费时间。最重要的是发挥自己的长处。”
于是,他又找了一份销售工作。在我们很多人眼里,销售仍然是一份普通的工作。但对左晖来说,销售经历可以成为后来创业的助推器。
# 2.做“困难而正确”的事情。
大学的时候,左晖曾经和小伙伴开玩笑说“25岁我想一个人出去”。1995年,左晖25岁。
一天,左晖和他的伙伴们去看球赛。现场热烈的气氛再次点燃了左晖的职业激情。他和他的哥们都觉得不能一辈子这样工作,不值得!
因此,左晖和他的伙伴们决定改变他们的生活轨迹:辞职,开始合作。
左晖选择进入财产保险代理行业,左晖担任总经理,两人各出资5万元。在这个行当里,他们三个都是外行,对保险一窍不通。但左晖是一个有市场眼光和行业洞察力的人才。他转身去研究各大保险公司的理赔、条款和条件。这些术语多达数万字。左晖犹豫不决,从成千上万本书里找出数百个关键知识点,然后第二天教给员工。
这种“挑词”的研究漫长而枯燥,但他后来说:“这是一个必要的过程。事实也证明,正是因为我们比别人更了解这个行业,更了解我们的对手,我们才赢得了这场战斗。”
“如果我的表现比同行好,我只会比他们的生意好。”正是这种创业的激情和悟性头脑,才让他们当初5万元的投资在短短5年内获得了百倍的回报。左晖真的赚到了他人生中的第一桶金。
尽管有些钱,左晖仍然是一个在北京的苦漂。2000年,在北京,他还是没能买到属于自己的房子。
# 3.创业的真相:读懂政策,抓住机遇。
2000年,由于政策调整和他的发现,北京买房的个人越来越多,却没有买房的服务平台。在这样的内外市场环境下,左晖决定退出保险代理市场,进入房地产行业。
2001年11月,北京链家置业代理有限公司成立,第一家链家店甜水花园店也同步开业。这一年,左晖三十岁。
当时链家的总投资不到300万元。2001年,北京只有两家门店,员工37人。成立第二年扩大到6家门店,员工77人,第三年再次翻倍,门店15家,员工169人。只花了三年就安定下来了。之后,2005年,连锁再次快速发展,达到300家门店。左晖终于在2005年在北京得到了他的第一套房子。
随着楼市政策调控的快速发展,左晖
的准确领航,链家门店迅速覆盖全国,经营业绩成长了万倍,左晖的个人财富也与日俱增,到2019年10月,左晖以180亿元的身价财富,荣登胡润百富榜全国第195位。而在2021年5月13日的新财富500人富人榜中,左晖以身家2223亿元超过许家印、杨惠妍、王健林等一众地产首富,成为中国房地产新首富。
鼎晖投资曾在2011年1月入股链家,其创始合伙人胡晓玲认为,左晖身上有一个与众不同之处,就是
既具备俯瞰的超前战略能力,又有苦下身段、狠抓细节的执行能力,能看到最大的事情,也能看到最小的事情,形成一个完整闭环 。
可以说,正由于他能准确把握租房需求与痛点,对市场的冷静思考与对政策的准确把握,才使链家这艘“小船”逐步建造成“航母”。
在左晖的创业过程中,也诞生了许多影响深远的语句,或许对你们也有所启发。
> 1、任何事情都没有对错,先把书读厚,再一次一次梳理。
> 2、如果下季度只干一件事,准备做哪件?为什么它是最重要的?通过提问与追溯,找出最重要的事情。
> 3、任何东西都要有论据,不好要找原因,好也要找出原因,找到本质,以及有什么核心举措。
> 4、事情的重要性不是以它的颗粒度来决定的,有些关键细节非常重要。
> 5、左晖和我分享了一个“七分熟”的概念,即“组织内部对目标不去博弈,核心就是要对目标的方向基本达成共识。”
> 6、优秀组织的理解:我不认为优秀组织需要强势领导去推动,强势领导无非就是你很霸道而已。另外比较容易从众,没有思考能力的组织,也不是优秀的组织。如果大家都具备独立思考能力,在一个层面上大家可以直接开诚布公讨论,这肯定是组织最优的状况。
> 7、有什么价值观,就会长出什么样的方法论,就会长出什么样的规则,同样产品也都会体现在价值观。
#链家董事长左晖今日去世#