据房天下研究院监测，12月苏州二手房挂牌均价为26951元/平方米，环比下跌0.17%。12月，苏州二手房区县搜索榜，园区、吴中、姑苏占据热搜区县榜前3；户型方面，网友关注主要集中在三居；价格方面，网友关注的主要是800-150万；从面积来看，网友的关注主要集中在90-120平；在地铁线路中，2号线是网民最关心的。 　　

　　1.城市房价分析 　　

　　12月，苏州二手房挂牌均价为26951元/平方米，环比下降0.17%，同比下降0.64%。 　　

　　图：苏州二手房参考均价走势 　　

　　来源：房天下研究院 　　

　　2.区县关注度分析 　　

　　12月，苏州各区县搜索排名中，前三名分别是园区、吴中、姑苏。 　　

　　位居榜首的公园搜索率为23.56%，其次是吴中和姑苏，分别占20.83%和15.19%。 　　

　　排名区县平均搜索价格占比1园区4141423.56%2吴中2167020.83%3姑苏2858515.19%4新区2841112.89%5相城1913911.37%6吴江155988.83%7昆山191313.35%8太仓146481.48% 　　

　　来源：房天下研究院 　　

　　3.户型关注度分析 　　

　　在户型关注度方面，三居是网民关注的户型，搜索比例为35.09%；其次，两户比例为23.64%；四次搜索占15.47%。 　　

　　来源：房天下研究院 　　

　　4.价格关注度分析 　　

　　价格方面，800-150万价格区间更受网友关注，占比42.22%；之后为0-80万，占比36.56%；0-100万搜索占比1.89%，排名第三。 　　

　　价格区间搜索占180-150万42.22-80万36.560-100万1.89 @-150万1.71 p-200万1.34%表：价格关注列表 　　

　　来源：房天下研究院 　　

　　5.面积关注度分析 　　

　　在搜索区域，90-120平占据首位，搜索比例为18.61%；75-90平搜索占比15.9%，排名第二；10-144平搜索占比15.89%，排名第三。 　　

　　区域搜索占比190-120平18.61'5-90平15.9120-144平15.89A44-0平14.02U0-75平8.42%表：区域关注度排名榜 　　

　　来源：房天下研究院 　　

　　6.地铁线路关注度分析 　　

　　从12月网民对地铁线路和站点的关注度来看，2号线是网民关注度最高的线路，搜索比例为35.57%，其次是4号线和3号线，搜索比例分别为24.42%和19%。 　　

　　排名地铁线路搜索占12号线35.57 $ 24.423号线19A号线14.75T支线6.25%表：地铁线路关注列表 　　

　　来源：房天下研究院 　　

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　　【附件】28个重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、xi、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。