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创始人
2024-03-05 11:37:50
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  我是坐标中间的三线城镇。最近我经营的广告公司生意越来越稳定,就退出来尝试经营民宿。今天是民宿正式开业和出租的第一天。这篇文章是我在家创业的第一天。我也会一一介绍自己走过的具体步骤和弯路,对想从事民宿行业的创业者来说会是一个参考。   

  

  8月5日,就在两周前,我想自己创业,但不知道该怎么做。会有人活下来吗?我没有多余的房子出租。不过,办法总比问题多,还是先摸着石头过河吧。   

  

  第一步,找房源.浏览当地分类信息网站,搜索个人房屋出租信息(想着可以免一笔中介费),很快,就在老城区旁边找到一套50平米的一室一厨一卫的小户型,普通装修,基本生活用品,月租1200元,押金1500元,相对周边其他房子还是比较实惠的。   

  

     

  

  在分类信息网上找一套房的图片,发布房源。   

  

  第二步,发布房源。,有一套房子,虽然我暂时没有。盗用了一些房东介绍房子的图片,稍加处理后,加上介绍文字,发布在某民宿的网站上,等待潜在租客预订。基于创业的小而美理念,思考对资产和服务的估值,期望最小的投入去创业。到目前为止,还没有投入资金,前期工作都是在电脑前完成的。房子的图片和介绍发布到网上后,我每天关注发布的信息一两次,访客很少。毕竟图片是偷来的网上图,不是实拍,有点模糊,个别房东拍出来的图不专业,一点美感都没有。我自己没进过房子,所以介绍的比较笼统,一时很难吸引到潜在租客。还好前期没投什么钱,不用担心。抱着‘姜太公钓鱼,愿者上钩’的想法,我开始了我的招徕顾客之旅,开始了在佛事部的创业。   

  

  第三步,业务开始。直到8月16日早上才醒来,惊喜地看到一个租客已经订了我8月15日晚上发布的房子,从8月18日到23日一共五个晚上。我选的新公布的房子价格打折后,五晚只要464元。虽然钱不多,但对我来说是很大的鼓励。于是,我早上联系了房东。巧的是,这套房放了十多天,已经租出去了。快速浏览同小区其他类似的房子。好在小区里还有一套差不多大小的房子出租。于是赶紧找房东看房。虽然这个房子的租金有点贵,但我没有办法,只好签了这个房子的租赁合同,拿到了钥匙。   

  

  房子正式出租后,我发现要做的事情还有很多,要添加的东西也更多。首先厨房里有生活用品,酱醋茶,一个都不能少,还有厨具,餐具等等。卧室里的床上用品,小饰品,洗漱用品等等。而且房子之前的宽带已经停用了,宽带账号还得重新开通。到第二天8月17日,已经支付的费用如下:三个月房租3900元,房租押金2000元,预付物业水电煤气费,400元杂费,500元宽带年费500元=7300元。至此,基本上租户的一切都准备好了。17号下午打扫房间的时候发现空调没制冷。今天天气很热,真要命。我赶紧联系房东找人修,催了好几次。楼主答应明天(18日)找师傅来修。18号是房客入住的日子。虽然已经很近了,但是除了等待,他们也无能为力。   

  

  在把给租客的免费水果、饮料、零食放进冰箱时,又发现了一个问题。冰箱的门轴坏了,门开得太大就会掉下来。它真的很大,但它是一个小问题   

  

  18号一大早,我就开始催楼主了。因为客人预定入住时间在18日14:00-21:00之间,具体什么时候不好说。如果他来了,而我们的空调还没准备好,那就太可怕了。临近中午,修空调的师傅终于来了,操作如猛虎。到了下午1点,空调终于有了凉风,但是等等,为什么室内机在滴水,甚至滴到了空调下面的床上?还好床单什么的都掀起来了,赶紧把床搬过来。师傅检查了一下,说正常。半信半疑地等了几分钟,水就不滴了。这才把床复位,再打扫一遍,给房客发信息问什么时候来。   

  

     

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