园区的服务包括政府服务、产业服务、企业服务以及人才服务，企业发展具有多样性，各种类型的企业需求是不一样的。

首先，做好需求调研，深度了解园区企业、人才，从降成本、增订单、促发展等角度来为企业提供服务，帮助企业吸引人、留人。第二，盘点自身所拥有资源，需要引进的资源。当然这些服务并不一定要自己做，可以通过平台引入专业机构来服务，比如可以引入智慧园区服务平台。

配套的创新管理机制

产业园要提高创新力，可以从创新原点、对创新主体的服务、创新终端的创新激励，优化创新能力等方面，形成一套管理机制与执行机制的互动。

招商重点不在侧重价格优惠，而是构造价值体系，注重企业放量发展。一个创新管理机制的设计，其本质是价值体系塑造。在价值体系没有出现之前，价格奖励是最简单的行动路线。创新管理机制不仅关注技术创新带来的增量，还关注企业对冲带来的群体增量。

产业园区是区域经济发展的引擎。市规划局发布的《株洲市园区产业项目规划服务指南》显示，城区规划发展九大产业园区，并明确各园区具体产业定位，进一步明晰园区升级路径。

九大产业园区分别是新马工业园、栗雨工业园、天台科技园、自主创业园、清水塘生态新城、田心高科园、金山工业园、董家塅高科园和航空、服饰城。

园区兴，则产业兴。作为产业项目建设年的5大行动之一，如何激发园区活力、提升承载能力，园区升级责任重大。目前，我市相关职能部门正在起草园区升级行动方案，避免同质化和低水平恶性竞争。今年一季度，全市园区新开工项目34个，完成投资4.8亿元；新竣工项目12个，完成投资12亿元，其中亿元以上项目5个。

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