BIM(building information model)是指在建设项目和设施的整个生命周期中，物理和功能特性的数字化表达以及根据这些特性进行设计、施工和运营的过程和结果。它是在建设项目的规划、设计、施工和运维过程中进行数据共享、优化、协同和管理的技术和方法。在建筑行业，信息连接建筑，模型指导建筑。

BIM的发展之路

2019年5月，深圳市福田区发展和改革局、深圳市福田区住建局发布了“福田区发展和改革局福田区住建局发布《关于福田区政府投资项目加快应用建筑信息模型（BIM）技术的通知》”，这是国内第一个明确鼓励采用BIM全过程前瞻性设计的地方政策。可见BIM的发展受到了地区建设局的重视。

BIM的功能及技术优势

可视化:你看到的就是你得到的。项目设计、施工和运营过程中的沟通、讨论和决策都是在视觉状态下进行的。

模拟化:节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、传热模拟、建筑模拟等。

协同管理:所有参与方通过信息模型在项目规划、设计、施工、运营和维护的整个过程中共同努力。

成本控制: BIM模型可以准确提取工程量信息，从而实现成本控制。

进度控制: BIM施工模拟增加进度信息，实时模拟工程进度。

廉政风险防控:通过BIM信息平台建立更加公开透明的政府核查和监管机制。

提升管理水平:减少失误和遗漏，提高项目质量，协调管理，提高工作效率，从而提高整体管理水平

从这些可以看出，建筑行业BIM的巨大优势和技术功能是整个建筑施工过程

BIM的真实现状

虽然BIM的发展得到认可，而它本身存在的优势也很明显，但是，就我们做现场所认知的，非常短浅，而且也并没有发展到中小型工地，技术使用也更多的是管线检测这些。只有超大型工地建设的无法使用常规施工方法的时候才会应用到BIM的模型技术。

而从不同的专业来说，对于BIM的发展有不同的看法

对设计单位而言，现阶段的BIM多是在在二维设计图纸基础上重新翻模，增加工作量，增加人力成本。同时因为BIM行业人才匮乏，年轻设计师软件能力强但专业能力弱，资深设计师专业能力强但软件能力弱 ，因此培训难度大，设计师需投入额外时间学习。

施工单位应用BIM只为满足甲方要求，额外投入大，工作量增加反而拖慢了进度。此外，项目局部应用于某项施工作业，如碰撞检查，并没做到全过程应用，没有体现BIM对进度、成本控制等方面的优势 。部分单位所做的BIM，没有与其他单位协同工作，数据没有共享。

对这种现场产生的结果而言，国内BIM应用现状的原因可以分为以下几点：

• 法律法规不完善。国内发布的关于BIM技术标准并不完善，已出台的国标及地方规范可操作性和指导性远远不足，前期投入过大导致敢于尝试的企业过少，从而导致经验的累计缓慢。
• BIM技术人才极其匮乏。说个最实际的，现在国内的土木工程系还没有开设BIM这一课程吧，而想要学习BIM，只能去自学或者上补习班，而且学费非常昂贵，在我大学的时候有过一次BIM交流会，某建筑公司派人过来主持，也只是对BIM有个简单的了解，并没有让我们产生多么大的探索欲望，而想要学习，除了软件的熟练使用，现场经验也是不可或缺的一环，这就造成了一个非常尴尬的局面。
• 学习道路艰难。还有我们不得不考虑的现实问题，BIM的基础是在设计院，首先得考入设计院你学习这个东西才会更加容易领会，然而到了设计院被生活的压力所迫，大部分人恐怕不会选择额外去专修BIM，能提供学习的平台也很少，导致了人才的缺乏，造成的后果就是BIM技术的使用进程缓慢。
• 利益干扰进度。做过施工的都知道，施工企业的主要利润来源之一就是设计变更，这就与BIM的设计理念：“从施工开始到结束零变更”相冲突，少了这么大一块蛋糕， 企业除非在不能用传统施工的做法施工的前提下，被逼的走投无路才会使用BIM吧。

BIM的今后该如何发展

BIM的发展肯定离不开国家的支持，针对BIM发展所遇到的问题，在一份由深圳市福田区发改局局长曾坚朋、评审中心主任肖广锋、评审中心副主任陈小威共同执笔的报告中，为当前BIM技术的推进提出了5点建议：

（一）完善法规标准打造全过程BIM协同审批制度。建议政府制定出台相关法规制度。明确总投资额 3000万元及以上的新建、改建、扩建的建设工程，以及政府投资的装配式建筑，应在全生命周期应用BIM技术；以协同共享创新作为制度创新，优化审批流程，提高审批效率，打造全过程协同审批制度。建立基于BIM技术的概算编制和审核系统，利用BIM模型的精确算量，提高审核准确性。

（二）以城市级BIM技术打造深港科技创新特别合作区建设。通过全面引入先进的城市级BIM技术，依托其创建具有数字化和可视化模型，创新城市规划、设计、施工等建设管理模式，大大提高建设进度，全面提升深港合作区城市建设及后续全生命周期城市管理水平。

（三）大力度推广BIM技术应用装配式建筑。BIM技术天然适合装配式建筑。业主、设计、总包（分包）等参与方在设计阶段就参与到项目中来，通过应用BIM技术进行虚拟建造，共同改进及完善设计，共担风险和收益。利用BIM技术在预制构件碰撞检测、生产加工、施工模拟、进度管理。质量管理、安全管理方面发挥应有作用。

（四）创新开展制度+科技打造廉政建设。“制度+科技”是解决问题的创新措施。BIM技术不仅仅是带来工程项目的投入产出比，BIM的核心之一更是在于阳光透明化，将工程项目全过程数据公开化，打破“黑箱”操作空间。

（五）以全链条BIM技术提高政府投资效益。采用BIM技术可以轻易获取准确的项目成本造价，方案择优阶段及时获得成本择优，为决策提供重要而准确的依据；基于BIM技术的概算审核系统，利用BIM模型的精确算量，快速准确自行或监督中介机构审核项目概算，排除不合理费用，提高审核精确性。

从上面我们可以看出，政府所抓住的整改点还是很正确的，但是推行力度有多大，只能看以后的发展情况了。

BIM的前景

建筑信息模型，我相信这必然是建筑工地以后的发展趋势，缺点早晚会被完善及被优点所覆盖，而以后的建筑工地我想会是这个样子的。

首先设计院进行设计，然后设计翻样成为3D模型，检查其中的不合理及缺乏、错误之处进行修改完善。

设计完成后设计图纸发送到装配式工厂，工厂开始配料制作。

施工现场做完场地准备，智慧工地系统全程介入监管与控制。装配建筑从工厂到现场安装，全程网络跟踪，控制质量、安全、进度，施工现场只有安装人员及少量管理人员，不需要做钢筋、模板、混凝土，什么现场施工都不需要，只需要安装工人，监理也不需要验筋，督促进度，现场工人大量减少，解决劳动力匮乏的问题，现在绿色工地已渐渐成为主流，以后的工地必定会改掉以往的脏乱差，施工现场会进入一个全信息化、全智能化、全工业化的新时代。

至于多久能达到这种理想状态，我只能说硬性条件都已开始具备，缺乏的是经验与各部门之间的交流探索合作。也许就在不久的将来，BIM技术信息化智能施工会在全世界范围内发展开来。