最近在与众多用户的沟通中，因未能提前半年或一年做好贷前规划，或因急需业务资金周转而在一两天内需要资金，导致暂时达不到银行门槛的情况屡见不鲜。针对这种情况，专门选择了一个贷款产品，短期过渡使用！

产品亮点分析：

1.可以选择不去征信。首付不足买房的客户可以首付，不影响后期房贷

2.老人房和儿童房都可以。老人到70岁，儿童房(没有特别标注)不去合租

3.面积不限，崇明金山的房子可以做，房价可以100多万

4.酒店公寓和写字楼也可以

5.手续简单，贷款快，最快申请贷款两天

6.月综合利息1分左右，适合急需短期资金周转的客户

7.不需要客户名下有公司，信用信息弱，水弱，有还款能力就好

以下是可服务的场景

在很多情况下，企业需要临时调整头寸来解决迫切的需求。如果申请银行贷款的时间期限太晚，可以申请这种房贷，申请贷款需要2-3天，最早在房贷当天发放贷款。

2.不想上征信负债

有时候为了以后买房子按揭贷款，只能找一些不去征信的贷款来补首付，所以也可以申请这样的贷款，不去征信负债也能满足按揭贷款的额度，不会影响后期银行的房贷审批和放款。

3.不符合银行要求

大家都知道银行贷款产品是有一定要求的，有时候因为不重视而达不到银行的门槛，被拒之门外。比如信用查询多，目前信用逾期，信用历史差，名下没有企业，银行给的金额不够满足实际资金需求，房产价值不够。这种情况下也可以申请机构按揭贷款，这是一个保护自己的大平台。

机构抵押贷款主要适用于上述场景，适合短期使用半年和一年。今年做好充分的贷前规划，然后单据就可以转银行了。

以下为客户举例：

王先生名下在崇明的两套毛坯房，市值1000万，一直空置。市区三层商铺1200万，公司名下房屋2000多万。对于消防和工程的业务，企业和公司没有自来水，但是个人的自来水主要来自我婆婆的卡，因为一个500万的工程费需要两天内交完，否则要按合同交一定的罚款，甚至会对后期合作的信用造成很大的不良影响。最后找到我们公司的时候，半小时内了解到客户的情况和需求，马上联系机构基金平台安排面试，夫妻俩第二天来公司签合同，当天就去崇明交易中心办理了抵押登记。处理完之后，我们立即在下午发放了贷款，资金也到了，解决了客户的燃眉之急，保持了客户对他人的信誉！

———————————————————————————————

私人定制，融资无忧