享受临港新区发展红利：上海临港注册公司可买房，性价比之选

随着上海临港新片区的不断发展，越来越多的创业者和企业纷纷将目光投向这片充满活力的热土。在上海临港注册公司后，企业主是否可以购房？购房成本又是多少呢？本文将为您详细解读。

一、上海临港注册公司可购房

1. 注册公司类型

在上海临港注册公司，企业主可以注册有限责任公司、股份有限公司、合伙企业等类型。不同类型的公司，购房政策略有不同。

2. 购房资格

（1）境内注册公司：境内注册的公司购买商品住房，需满足以下条件：

①企业设立年限已满5年； ②企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币； ③企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。

（2）境外注册公司：境外注册的公司在沪不能购买商品房。

二、上海临港购房成本

1. 首付比例

在上海临港购买商品住房，首套房首付比例最低为30%，二套房首付比例最低为50%。具体首付比例根据银行贷款政策和购房者信用情况而定。

2. 房款

临港新片区的房价相对上海其他区域较低，但近年来随着区域发展，房价有所上涨。具体房款价格需根据购房者的购房需求、地理位置、房屋面积等因素确定。

3. 税费

（1）契税：购房契税根据房屋面积和成交价格计算，具体税率如下：

①90平方米以下（含90平方米）的住房，契税税率为1%； ②90平方米以上的住房，契税税率为1.5%； ③非住宅房屋，契税税率为3%。

（2）印花税：购房印花税税率为0.05%。

（3）其他税费：购房还需缴纳房屋交易手续费、产权登记费等。

三、上海临港购房优惠政策

1. 购房补贴：为鼓励购房，临港新片区政府将给予符合条件的购房者一定额度的购房补贴。

2. 贷款优惠：部分银行针对临港新片区的购房者，提供低息贷款。

3. 人才购房政策：对于符合条件的人才，临港新片区政府提供购房优惠，如购房补贴、购房贷款贴息等。

总结

在上海临港注册公司，企业主具备购房资格。购房成本相对较低，且政府出台了一系列优惠政策。对于创业者和企业来说，选择在临港注册公司购房，无疑是一个性价比之选。抓住临港新片区的发展机遇，共创美好未来！